EDENOVO

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 44
EDN-22501
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 сәу.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
115 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Дукесада орналасқан осы кең орта қабаттағы пәтермен ерекше мүмкіндікті ашыңыз, ол таңғажайып теңіз көріністерін және Коста-дель-Сольдегі сәнді өмір салтын ұсынады. Сотогранде мен Ла Дукесаның жанды айлақтары арасында тамаша орналасқан, екеуі де бес минуттық жерде, тұрғындар асхана мен демалыс орындарының алуан түрін тамашалай алады. Бұл мүлік жарамды туристік лицензиясы арқасында тұрақты тұрғылықты жер іздейтіндерге немесе табысты инвестицияға тартымды ұсыныс болып табылады.

115 м² құрылыс алаңы бар бұл пәтерде үш жақсы пропорционалды жатын бөлме және екі жуынатын бөлме бар, бұл ыңғайлы өмір сүру үшін кең орын береді. Ең бастысы, 45 м² кең жабық шыны террасса, ол керемет теңіз көріністерін барынша арттыруға арналған, демалу немесе көңіл көтеру үшін тыныш фон жасайды. Камині бар қонақ бөлме-асхана жылы және тартымды атмосфера ұсынады.

Мүлік жақсы жағдайда және оңтүстікке қараған бағыттан пайда көреді, бұл күн бойына ішке табиғи жарықтың көп түсуін қамтамасыз етеді. Тұрғындар осы тыныш қауымдастықтағы практикалық ыңғайлылықтарды, соның ішінде жазғы ыстық күндері сергітуге арналған ортақ бассейннің бар екенін бағалайды. Жер асты паркинг орны мен қойма бөлмесі айтарлықтай ыңғайлылық пен құндылық қосады.

Ла Дукесаның сұранысқа ие аймағында орналасқан бұл пәтер таза жағажайларға, танымал гольф алаңдарына және маңызды қызметтерге оңай қол жеткізуге мүмкіндік береді. Оның стратегиялық орналасуы жағалаудағы өмірдің ең жақсысын ұсынады, бейбітшілік пен тыныштықты жанды әлеуметтік орталықтарға жақындықпен біріктіреді, бұл Коста-дель-Сольдегі сапа мен ыңғайлылықты іздейтін қазақстандық сатып алушылар үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:115 m²Терраса:45 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 499 000

239 520 000 KZT

м² бағасы
€ 4 339 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 339 / m²
Салыстыру базасы
54 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 720 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 499 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 100
Сатып алудың жалпы құны€ 547 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 499 000
Алғашқы жарна30% (€ 149 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 349 300
Айлық төлем€ 1 748,68
Қажетті айлық табыс€ 5 828,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22501·EUR 499 000€ 4 339/м²