EDENOVO

La Duquesa – Бірінші қабаттағы пәтер

La Duquesa – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-142354
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
79 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукесадағы бұл пәтердің басты ерекшелігі — 52 м² жеке бағы мен портқа және гольф алаңдарына ашылатын көрінісі. Оңтүстікке бағытталған орналасуы 27 м² терраса мен ішкі бөлмелердің күні бойы табиғи жарықпен толық қамтамасыз етілуіне мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 79 м² құрайтын пәтерде екі жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар (біреуі негізгі жатын бөлмесінде). Ас үй толық жабдықталған және жеке шаруашылық бөлмесі қарастырылған. Қонақ бөлмесі жабық террасаға тікелей шығады, бұл демалыс аймағын бақпен ұштастырып, кеңістікті визуалды түрде үлкейтеді.

Тұрғындар үшін кешенде жаттығу залы, сауна және балалар бассейні бар ортақ бассейн қарастырылған. Пәтер толық жиһаздалған және кондиционер жүйесімен жабдықталған. Сондай-ақ, жерасты тұрағында электромобильдерді зарядтауға арналған жеке нүктесі (EV charge point) бар, бұл заманауи жайлылықтың маңызды белгісі.

Коста-дель-Соль жағалауындағы бұл нысан мектептерге, гольф клубтарына және Ла-Дукеса портына жақын орналасқан. Порттың белсенді өмірі мен гольф алаңдарының тыныштығы үйлескен бұл заманауи пәтер жайлы өмір сүруге және демалысқа арналған таптырмас мекен болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:79 m²Терраса:27 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 469 000

225 120 000 KZT

м² бағасы
€ 5 937 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 937 / m²
Салыстыру базасы
39 · Бірінші қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 274 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 931 – 3 934 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 469 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 38 210
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 690
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 45 100
Сатып алудың жалпы құны€ 514 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 469 000
Алғашқы жарна30% (€ 140 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 328 300
Айлық төлем€ 1 643,55
Қажетті айлық табыс€ 5 478,49 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-142354·EUR 469 000€ 5 937/м²