EDENOVO

La Duquesa – Пентхаус

La Duquesa – Пентхаус - Main Photo
1 / 14
EDN-81641
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
2Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
97 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса ауданында орналасқан бұл керемет пентхаус Жерорта теңізінің жағалауындағы сәнді өмірдің үлгісі болып табылады. Бұл нысанның басты артықшылығы — теңіз бен айлаққа 180 градустық панорамалық көрініс сыйлайтын кең солярий террасасы. Оңтүстікке бағытталған пәтер күн сәулесіне толы және жайлылықты бағалайтын жандар үшін таптырмас мекен.

Ішкі жоспарлау өте тиімді жасалған: екі жеке жатын бөлме-сюитаның әрқайсысының өз жуынатын бөлмесі бар, бұл тұрғындардың жеке кеңістігін сақтауға мүмкіндік береді. Сонымен қатар, қонақтарға арналған дәретхана қарастырылған. Пәтер толықтай жиһаздалған және заманауи кондиционер жүйесімен жабдықталған, яғни сатып алғаннан кейін бірден көшіп келуге дайын.

Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз аумақта орналасқан. Мұнда үлкен бассейн, теннис және падель корттары, сондай-ақ балалар ойын алаңы бар. Бағасына жеке гараж тұрағы кіреді. Қосымша ақыға үлкен қойма мен екінші автотұрақ орнын сатып алу мүмкіндігі бар, бұл жылжымайтын мүліктің инвестициялық құндылығын арттыра түседі.

Ла-Дукеса портына, гольф алаңдарына және жағажайға жақын орналасуы бұл пентхаусты демалыс үшін де, тұрақты тұру үшін де тартымды етеді. Инфрақұрылымы дамыған бұл аймақ Малага мен Гибралтар әуежайларына ыңғайлы қатынауды қамтамасыз етеді, бұл халықаралық инвесторлар үшін маңызды артықшылық болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:97 m²Терраса:75 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 460 000

220 800 000 KZT

м² бағасы
€ 4 742 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 742 / m²
Салыстыру базасы
130 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 470 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 460 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 37 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 44 200
Сатып алудың жалпы құны€ 504 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 460 000
Алғашқы жарна30% (€ 138 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 322 000
Айлық төлем€ 1 612,01
Қажетті айлық табыс€ 5 373,36 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-81641·EUR 460 000€ 4 742/м²