EDENOVO

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 41
EDN-15502
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
143 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса ауданындағы бұл талғампаз пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Тәулік бойы күзетілетін жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл мүлік тұрғындарға ашық және жабық жылытылатын бассейндерді қоса алғанда, премиум деңгейдегі қызметтерді ұсынады.

Жалпы ауданы 143 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте ыңғайлы: мұнда үш жатын бөлме және үш жуыну бөлмесі бар. Кең қонақ бөлмесі 17 м² террасаға шығады, ол жерден Жерорта теңізі мен айлақтың тамаша көрінісі ашылады. Оңтүстік-шығысқа бағытталған пәтер күні бойы табиғи жарықпен толығады.

Пәтер заманауи техникалық шешімдермен жабдықталған: еден жылыту жүйесі және орталықтандырылған кондиционер жыл бойы жайлы климатты қамтамасыз етеді. Мәрмәр едендер мен толық жабдықталған ас үй интерьердің беделін айқындайды. Сондай-ақ, жеке тұрақ орны мен қойма қарастырылған.

Ла-Дукеса портына бес минуттық жерде орналасуы мүліктің инвестициялық тартымдылығын арттырады. Маңайда гольф алаңдары, мектептер мен мейрамханалар орналасқан. Бұл тек демалыс үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру және тұрақты жалдау табысын алу үшін тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:143 m²Терраса:17 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 398 000

191 040 000 KZT

м² бағасы
€ 2 783 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 783 / m²
Салыстыру базасы
54 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 720 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 398 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 840
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 980
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 020
Сатып алудың жалпы құны€ 436 020

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 398 000
Алғашқы жарна30% (€ 119 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 278 600
Айлық төлем€ 1 394,74
Қажетті айлық табыс€ 4 649,12 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15502·EUR 398 000€ 2 783/м²