EDENOVO

La Duquesa – Екі деңгейлі пентхаус

La Duquesa – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 27
EDN-17194
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
127 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса аймағындағы Vistalmar Sur кешенінде орналасқан бұл үш бөлмелі дуплекс-пентхаус кеңістік пен таңғажайып көріністерді ұнататындар үшін таптырмас таңдау. Жерорта теңізі мен Гибралтар бұғазына ашылатын панорамалық көрініс бұл нысанның басты құндылығы болып табылады.

Пәтер екі деңгейден тұрады: бірінші қабатта ас үй, жуыну бөлмесі және үлкен террасаға шығатын жатын бөлме орналасқан. Жоғарғы қабатта тағы екі жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі (біреуі жеке) бар. Нысанның ең тартымды бөлігі — 50 м² құрайтын солярий. Мұнда 360 градустық панорама ашылып, күн сәулесі күні бойы түсіп тұрады.

Тұрғын үй кешені күзетілетін жабық аумақта орналасқан, бассейндері мен дабыл жүйесі бар. Қазіргі уақытта қауымдастық алғашқы қоныстану лицензиясын (LPO) алу процесінде, бұл инвесторлар үшін болашақта мүлік құнының айтарлықтай өсуіне мүмкіндік беретін тиімді жағдай.

Ла-Дукеса портына, гольф алаңдарына және жағажайларға жақын орналасуы жайлы өмір сүруге барлық жағдай жасайды. Бұл пентхаус сапалы демалыс пен капиталды тиімді орналастыруды көздейтін тұлғалар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:127 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 398 000

191 040 000 KZT

м² бағасы
€ 3 134 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 134 / m²
Салыстыру базасы
130 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 470 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 398 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 840
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 980
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 020
Сатып алудың жалпы құны€ 436 020

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 398 000
Алғашқы жарна30% (€ 119 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 278 600
Айлық төлем€ 1 394,74
Қажетті айлық табыс€ 4 649,12 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17194·EUR 398 000€ 3 134/м²