EDENOVO

La Duquesa – Бірінші қабаттағы пәтер

La Duquesa – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 36
EDN-15651
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса ауданындағы бірінші қабатта орналасқан бұл пәтер теңіз жағасындағы сапалы өмірді бағалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысан Жерорта теңізіне тікелей шығу мүмкіндігін және толық қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді мекенжайлардың бірі.

Пәтердің жалпы ауданы 120 м² құрайды. Ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: екі кең жатын бөлме және екі заманауи ванна бөлмесі қарастырылған. Қонақ бөлмесінен 34 м² құрайтын жеке террасаға шығуға болады. Мұнда отырып, кешеннің бау-бақшасы мен бассейніне қарап демалуға толық жағдай жасалған.

Тұрғын үй толықтай жиһаздалған және заманауи техникамен жабдықталған. Мәрмәр едендер, кондиционерлеу жүйесі және сапалы терезелер жайлылықты арттырады. Сонымен қатар, жерасты паркингі мен 24 сағаттық күзет қызметі қарастырылған, бұл шетелдік инвесторлар үшін өте маңызды фактор болып табылады.

Орналасқан жері өте қолайлы: жақын маңда гольф алаңдары, яхта айлағы және мейрамханалар бар. Гибралтар мен Малага әуежайларына тез жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек демалыс үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру және тұрақты табыс алу үшін тиімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:120 m²Терраса:34 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 484 000

232 320 000 KZT

м² бағасы
€ 4 033 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 033 / m²
Салыстыру базасы
39 · Бірінші қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 274 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 931 – 3 934 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 484 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 39 560
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 840
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 46 600
Сатып алудың жалпы құны€ 530 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 484 000
Алғашқы жарна30% (€ 145 200)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 338 800
Айлық төлем€ 1 696,11
Қажетті айлық табыс€ 5 653,71 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15651·EUR 484 000€ 4 033/м²