EDENOVO

La Duquesa – Пентхаус

La Duquesa – Пентхаус - Main Photo
1 / 20
EDN-17903
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
230 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пуэрто-де-ла-Дукеса портының дәл орталығында орналасқан бұл жаңартылған дуплекс-пентхаус жағажайдағы сапалы өмірдің үлгісі болып табылады. Жалпы ауданы 230 м² құрайтын бұл нысан теңіздің бірінші желісінде, жеделсатымен жабдықталған жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан.

Пәтердің жоспарлануы ерекше: мұнда бес жатын бөлме мен үш ванна бөлмесі, сонымен қатар екі бөлек қонақ бөлмесі мен екі ас үй бар. Бұл құрылым нысанды инвестициялық тұрғыдан өте тартымды етеді. 53 м² құрайтын кең террасадан теңізге, портқа және гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көріністерді тамашалауға болады.

Ішкі әрлеуде мәрмәр едендер, кондиционерлеу жүйесі және қонақ бөлмесіндегі камин қолданылған. Пәтер толықтай жиһаздалған және көшіп келуге дайын. Тұрғын үй кешенінің қауіпсіздігі жоғары деңгейде қамтамасыз етілген, бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір сүру стандарттарына толық сәйкес келеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жаяу қашықтықта халықаралық мектептер, люкс мейрамханалар мен гольф клубтары орналасқан. Гибралтар әуежайына дейін 35 минуттық жерде орналасуы бұл пентхаусты халықаралық инвесторлар үшін таптырмас таңдау етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:230 m²Терраса:53 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 575 000

276 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 500 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 500 / m²
Салыстыру базасы
130 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 470 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 575 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 47 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 56 300
Сатып алудың жалпы құны€ 631 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 575 000
Алғашқы жарна30% (€ 172 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 402 500
Айлық төлем€ 2 015,01
Қажетті айлық табыс€ 6 716,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17903·EUR 575 000€ 2 500/м²