EDENOVO

La Duquesa – Пәтер

La Duquesa – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-22868
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 сәу.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
127 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса портының қақ ортасында, жағажайдың бірінші желісінде орналасқан бұл кең пәтер теңіз жағасындағы сапалы өмірді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді аудандардың бірінде орналасқан, бұл оның инвестициялық тартымдылығы мен жоғары сұранысын қамтамасыз етеді. Теңіздің жақындығы мен порттың инфрақұрылымы мұндағы өмірді ерекше етеді.

Пәтердің жалпы ауданы 127 м² құрайды және ол үш кең жатын бөлме мен екі жуынатын бөлмеден тұрады. Жарық қонақ бөлмесі 13 м² террасаға шығады, бұл жерден айналадағы табиғат пен бақша көрінісін тамашалауға болады. Интерьерде мәрмәр едендер қолданылған, сонымен қатар шаруашылық бөлмесі мен кіріктірілген шкафтар қарастырылған, бұл тұрмыстық жайлылықты арттырады.

Тұрғын үй кешені күзетілетін жабық аумақта орналасқан, мұнда ортақ бассейн, теннис корты және көгалдандырылған аула бар. Пәтермен бірге жеке жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі беріледі. Кондиционер жүйесі мен лифт сияқты заманауи жабдықтар күнделікті өмірдің қолайлылығын қамтамасыз етеді.

Ла-Дукеса аймағы өзінің гольф алаңдарымен, халықаралық мектептерімен және жақын маңдағы дүкендерімен танымал. Теңізге, портқа және қала орталығына жақындығы бұл пәтерді тек демалыс үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тиімді активке айналдырады. Бұл — Жерорта теңізі жағалауындағы бедел мен жайлылықтың үйлесімі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:127 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 520 000

249 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 094 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 094 / m²
Салыстыру базасы
130 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 470 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 520 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 42 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 50 800
Сатып алудың жалпы құны€ 570 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 520 000
Алғашқы жарна30% (€ 156 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 364 000
Айлық төлем€ 1 822,27
Қажетті айлық табыс€ 6 074,23 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22868·EUR 520 000€ 4 094/м²