EDENOVO

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 39
EDN-23120
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 сәу.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
138 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса ауданында орналасқан бұл толық жөндеуден өткен пәтер заманауи дизайн мен Жерорта теңізінің таңғажайып панорамалық теңіз көрінісін ұсынады. Коста-дель-Соль жағалауындағы ең танымал аймақтардың бірінде орналасқан бұл нысан жоғары сапалы әрлеуімен және жайлылығымен ерекшеленеді. Пәтер мінсіз күйде сатылады, бұл жаңа иесіне бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 138 м² құрайтын пәтерде үш кең жатын бөлме және екі заманауи жуыну бөлмесі бар. Ашық үлгідегі ас үй қонақ бөлмесімен біріктіріліп, кең әрі жарық кеңістік құрайды. 31 м² терраса арнайы шыны жүйесімен жабдықталған, бұл жағалау көрінісін жылдың кез келген мезгілінде тамашалауға мүмкіндік береді. Бұл кеңістік демалыс аймағы немесе ашық аспан астындағы асхана ретінде қолдануға өте ыңғайлы.

Тұрғын үй кешенінің аумағында төрт бассейн, көгалдандырылған бақтар және падель-теннис корты қарастырылған. Тұрғындардың ыңғайлылығы үшін жеке жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі бар. Жөндеу жұмыстары кезінде тек премиум сапалы материалдар қолданылған, бұл пәтердің эксклюзивті мәртебесін айқындай түседі.

Орналасқан жері өте қолайлы: Ла-Дукеса айлағы, жағажай және мейрамханалар жаяу қашықтықта орналасқан. Көлік логистикасы да жақсы дамыған – Гибралтар әуежайына дейін 30 минуттық, ал Малага әуежайына дейін бір сағаттық жол. Бұл пәтер капиталды әртараптандыруды және жоғары деңгейлі өмір сүру сапасын іздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:138 m²Терраса:31 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 395 000

189 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 862 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 862 / m²
Салыстыру базасы
54 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 720 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 395 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 37 750
Сатып алудың жалпы құны€ 432 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 395 000
Алғашқы жарна30% (€ 118 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 276 500
Айлық төлем€ 1 384,22
Қажетті айлық табыс€ 4 614,08 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23120·EUR 395 000€ 2 862/м²