EDENOVO

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-77393
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Дукеса ауданындағы заманауи Pure Sun тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл жаңа пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум сапалы өмір сүру үлгісі болып табылады. Тұрғын үй кешені жабық әрі күзетілетін аймақта орналасқан, бұл болашақ иелеріне толық қауіпсіздік пен жайлылықты қамтамасыз етеді. Жерорта теңізінің таңғажайып көріністері мен заманауи сәулет өнері бұл нысанды ерекше тартымды етеді.

Пәтердің жалпы ауданы 90 м² құрайды және ол екі кең жатын бөлме мен екі заманауи жуыну бөлмесінен тұрады. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі 27 м² құрайтын кең террасаға шығады, ол жерден теңіз бен порттың панорамалық көріністерін тамашалауға болады. Интерьер дизайнында табиғи жарық пен кеңістікті барынша тиімді пайдалануға басымдық берілген.

Кешен тұрғындары үшін жоғары деңгейлі қолайлылықтар қарастырылған: мұнда жеке жаттығу залы мен сауна жұмыс істейді. Пәтер толықтай кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған және құрылыста ең сапалы материалдар қолданылған. Жаңадан салынған бұл нысан заманауи технологиялар мен жайлылықтың барлық талаптарына жауап береді.

Ла Дукеса аймағы гольф алаңдарымен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Қала орталығы мен айлаққа жақын орналасуы пәтердің құндылығын арттыра түседі. Бұл дайын инвестициялық жоба тек демалыс үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру және Испанияның жылжымайтын мүлік нарығында тұрақты табыс алу үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:90 m²Терраса:27 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 429 000

205 920 000 KZT

Бастапқы баға
€ 449 000
м² бағасы
€ 4 767 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 767 / m²
Салыстыру базасы
54 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 720 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 429 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 610
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 290
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 41 100
Сатып алудың жалпы құны€ 470 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 429 000
Алғашқы жарна30% (€ 128 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 300 300
Айлық төлем€ 1 503,37
Қажетті айлық табыс€ 5 011,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-77393·EUR 429 000€ 4 767/м²