EDENOVO

La Duquesa – Пентхаус

La Duquesa – Пентхаус - Main Photo
1 / 45
EDN-23272
Ұсыныс қабылданды
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 сәу.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
140 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Дукесада орналасқан ерекше дуплекс пентхаусты ашыңыз, ол теңіздің таңғажайып көріністерін және тартымды Жерорта теңізі өмір салтын ұсынады. Бұл резиденция мұқият күтілген кешенде орналасқан, Ла Дукесаның әдемі жағажайлары мен жанданған айлағынан бар болғаны 10 минуттық жаяу қашықтықта. Мұнда барлардың, мейрамханалардың және демалыс орындарының алуан түрі сізді күтіп тұр, бұл әр күніңізді мерекедей етеді.

140 м² құрылыс алаңы және қосымша 25 м² террассасы бар бұл пәтер екі қабатты ойластырылған жоспарға ие. Онда үш кең жатын бөлме және үш жабдықталған жуынатын бөлме бар, бұл мол жайлылық пен жеке өмірді қамтамасыз етеді. Кең террасса оңтүстік бағытқа қарай орналасқан, бұл ұзақ уақыт бойы табиғи жарықты алуға мүмкіндік береді және жағалаудың таңғажайып панорамалық көріністерін ұсынады – бұл демалуға және Коста-дель-Соль күнін тамашалауға арналған тамаша орын.

Жоғары сапалы материалдардан салынған бұл пентхаус қауіпсіз, жабық қауымдастықтың бөлігі болып табылады. Тұрғындар ыңғайлылық пен ләззат алуға арналған көптеген ортақ ыңғайлылықтардан пайда көреді, соның ішінде көркем тропикалық бақтар, төрт сергітетін бассейн, арнайы балалар ойын алаңы және барбекю аймағы. Белсенді өмір салтын ұнататындар үшін падл-теннис корты да бар, мұның бәрі жан тыныштығы үшін 24 сағаттық қауіпсіздікпен толықтырылған.

Қосымша ыңғайлылыққа екі жеке автотұрақ орны кіреді, бұл осы Ла Дукесадағы дуплекс пентхаусына айтарлықтай құндылық пен күнделікті өмірге жеңілдік береді. Бұл мүлік тұрақты отбасылық үй ретінде, сәнді демалыс орны ретінде немесе өте сұранысқа ие жерде жоғары жалға беру әлеуеті бар жылжымайтын мүлік ретінде тартымды мүмкіндік ұсынады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:140 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 370 000

177 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 643 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 643 / m²
Салыстыру базасы
130 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 470 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 370 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 29 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 500
Сатып алудың жалпы құны€ 405 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 370 000
Алғашқы жарна30% (€ 111 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 259 000
Айлық төлем€ 1 296,62
Қажетті айлық табыс€ 4 322,05 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23272·EUR 370 000€ 2 643/м²