EDENOVO

La Duquesa – Пәтер

La Duquesa – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-25265
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
—Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
47 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса ауданының қақ ортасында орналасқан бұл заманауи студия пәтері Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен стильдің үлгісі болып табылады. Тұрғын үй толық жөндеуден өткен және ең бастысы, онда қолданыстағы туристік лицензия бар. Бұл оны тек демалыс орны ретінде ғана емес, сонымен қатар жоғары табысты инвестициялық нысан ретінде қарастыруға мүмкіндік береді, себебі бұл аймақ туристер арасында үлкен сұранысқа ие.

47 м² құрайтын ішкі кеңістік барынша тиімді жоспарланған. Кең терезелерден бақша мен теңіз жағалауының тамаша көрінісі ашылады, бұл бөлмені жарық пен кеңдікке толтырады. Студияда төрт адамға дейін еркін орналаса алады: ол үшін ыңғайлы диван-төсек пен қосымша жылжымалы төсек қарастырылған. Кірістірілген шкафтар мен ойластырылған жиһаз орналасуы кеңістіктің функционалдығын арттырып, заманауи дизайнды толықтырып тұр.

Жөндеу жұмыстары кезінде жоғары сапалы материалдар қолданылған, соның ішінде элегантты ламинат еден және толық жабдықталған заманауи ас үй бар. Жуынатын бөлме жаңа үлгідегі сантехникамен жаңартылған. Пәтерде кондиционер жүйесі орнатылған және 5 м² жеке террасасы бар. Ғимарат лифтпен жабдықталған, бұл тұрғындардың жайлылығын қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін небәрі екі минуттық жаяу жол, ал Ла-Дукеса гольф алаңына көлікпен бес минутта жетуге болады. Ғимараттың айналасында мейрамханалар, дүкендер, дәріханалар мен супермаркеттер орналасқан. А-7 тас жолына ыңғайлы шығу мүмкіндігі Сотограндеге 10 минутта, Эстепонаға 20 минутта және Гибралтар әуежайына 30 минутта жетуге мүмкіндік береді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:47 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 228 000

109 440 000 KZT

м² бағасы
€ 4 851 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 851 / m²
Салыстыру базасы
130 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 470 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 228 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 18 240
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 280
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 22 720
Сатып алудың жалпы құны€ 250 720

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 228 000
Алғашқы жарна30% (€ 68 400)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 159 600
Айлық төлем€ 799
Қажетті айлық табыс€ 2 663,32 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25265·EUR 228 000€ 4 851/м²