EDENOVO

La Duquesa – Пәтер

La Duquesa – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-26026
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 11 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
95 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Дукесадағы ерекше бірінші қабаттағы пәтерді ашыңыз, ол Коста дель Соль жағалауындағы керемет өмір салтын ұсынады. Бұл резиденция сізді жағажайға тікелей шығарады, жанды порттан және оның көптеген ыңғайлылықтарынан бірнеше сәт қашықтықта орналасқан. Жеке террассаңыздан теңіздің таңғажайып көріністерін тамашалап, толқындардың үнімен оянуды елестетіңіз. Бұл жай ғана үй емес; бұл өте сұранысқа ие жерде Жерорта теңізі арманын қабылдауға шақыру.

95 м² мұқият жобаланған ішкі кеңістігі бар бұл Ла Дукеса пәтері екі кең жатын бөлме мен екі жақсы жабдықталған жуынатын бөлмені қамтиды, бұл жайлылық пен құпиялылықты қамтамасыз етеді. Ашық жоспарлы орналасу 27 м² кең террассаға үздіксіз жалғасады, ол ашық аспан астында тамақтануға, қонақ қабылдауға немесе жай ғана жағалау атмосферасын тамашалауға өте ыңғайлы. Қолайлы оңтүстік бағыты бар пәтер күні бойы табиғи жарықпен шомылып, оның жарық және кең сезімін күшейтеді.

Тұрғындар әдемі көгалдандырылған бақтарда орналасқан сергітетін ортақ бассейн сияқты көптеген жоғары сапалы мүмкіндіктерден пайда көреді, бұл тыныштық оазисін ұсынады. Пәтер жыл бойы жайлылық үшін тиімді кондиционермен және лифт арқылы ыңғайлы қол жетімділікпен жабдықталған. 24 сағаттық күзеті бар қақпалы қауымдастықта қауіпсіздік ең маңызды болып табылады, бұл бейбітшілік пен тыныштықты қамтамасыз етеді, сонымен қатар арнайы тұрақ орындарымен толықтырылады. Пәтер сонымен қатар аймақтың ең қалаулы екі аспектісін біріктіретін таңғажайып теңіз көріністері мен гольф алаңының көріністерін ұсынады.

Ла Дукесаның қақ ортасында орналасқан бұл бірінші қабаттағы пәтер ыңғайлылық пен демалыс үшін тамаша орналасқан. Сіз жағажайдан, сүйкімді чирингвитолардан және әртүрлі асханалар мен дүкендері бар жанды яхта айлағынан бірнеше қадам жердесіз. Гольф әуесқойлары бірнеше әйгілі гольф алаңдарының жақындығын бағалайды, ал отбасылар жақын маңдағы мектептерден пайда көреді. Тамаша көлік қатынастары сізді Коста дель Сольдағы басқа да танымал орындармен оңай байланыстырады, бұл аймақты зерттеу немесе жай ғана жергілікті өмірден ләззат алу үшін тамаша негіз болады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:95 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 615 000

295 200 000 KZT

м² бағасы
€ 6 474 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 474 / m²
Салыстыру базасы
130 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 470 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 615 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 51 350
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 60 300
Сатып алудың жалпы құны€ 675 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 615 000
Алғашқы жарна30% (€ 184 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 430 500
Айлық төлем€ 2 155,18
Қажетті айлық табыс€ 7 183,95 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26026·EUR 615 000€ 6 474/м²