EDENOVO

La Duquesa – Пентхаус

La Duquesa – Пентхаус - Main Photo
1 / 21
EDN-58081
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
130 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса ауданында орналасқан бұл сәнді пентхаус Жерорта теңізі жағалауындағы премиум өмір салтын ұсынады. Жағажайдың бірінші желісіндегі кешенде орналасқан бұл мүлік айлақ пен алтын жағажайларға тікелей шығу мүмкіндігіне ие. Порт пен теңіз көрінісі пәтердің мәртебесін айқындап тұр.

Жалпы ауданы 130 м² құрайтын нысанда үш жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Пәтердің ерекшелігі – 35 м² жеке терраса, мұнда таза ауада демалуға және гольф алаңдарының панорамасын тамашалауға болады. Ішкі әрлеуде мәрмәр едендер мен сапалы материалдар қолданылған, бұл классикалық талғам мен жайлылықты үйлестіреді.

Пәтер толықтай жиһаздалған және заманауи тұрмыстық техникамен жабдықталған. Кондиционер жүйесі, екі қабатты терезелер және спутниктік теледидар қарастырылған. Қауіпсіз урбанизация аумағында ортақ бақшалар мен демалыс аймақтары бар, бұл инвесторлар үшін қосымша артықшылық болып табылады.

Гольф алқабының бірінші желісінде орналасуы мүліктің инвестициялық тартымдылығын арттырады. Дүкендерге, мейрамханаларға және халықаралық мектептерге жақындығы бұл пентхаусты тек демалыс үшін емес, тұрақты тұру үшін де таптырмас таңдау етеді. Бұл – капиталды әртараптандыруға арналған сенімді актив.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:130 m²Терраса:35 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 395 000

189 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 420 000
м² бағасы
€ 3 038 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 038 / m²
Салыстыру базасы
130 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 470 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 395 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 37 750
Сатып алудың жалпы құны€ 432 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 395 000
Алғашқы жарна30% (€ 118 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 276 500
Айлық төлем€ 1 384,22
Қажетті айлық табыс€ 4 614,08 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-58081·EUR 395 000€ 3 038/м²