EDENOVO

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Duquesa – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 7
EDN-75654
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
128 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильва жағалауындағы Эль-Кастильо ауданында орналасқан бұл жарық пәтер Ла-Дукеса тарихи бекінісінің дәл қасында орналасқан. Бұл мүлік Жерорта теңізінің сапалы өмір салтын бағалайтын инвесторлар мен сатып алушылар үшін тамаша таңдау болып табылады. Ол дәстүрлі испандық атмосфера мен заманауи инфрақұрылымның үйлесімін ұсынады.

Жалпы ауданы 128 м² болатын пәтердің ішкі кеңістігі өте тиімді жоспарланған. Онда екі кең жатын бөлме, екі жуыну бөлмесі және жайлы қонақ бөлмесі бар. Ас үй толық жабдықталған. 2008 жылы салынған бұл кешен жоғары сапалы құрылыс материалдарымен және заманауи лифт, кондиционер жүйесі сияқты қолайлылықтармен ерекшелінеді.

Пәтердің басты артықшылығы — 5 м² террасадан ашылатын теңіз бен бассейн көрінісі. Сонымен қатар, бағаға жеке қойма мен автотұрақ орны кіреді. Тұрғын үй кешенінің аумағында ландшафты бақтар мен демалыс аймақтары бар, бұл тұрғындардың жайлылығын қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажай мен балық мейрамханалары жаяу қашықтықта. Ла-Дукеса порты мен гольф алаңдары көлікпен небәрі бірнеше минуттық жерде. Сотограндеге дейін 10 минут, ал Малага әуежайына дейін бір сағаттық жол. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және жайлы демалыс үшін таптырмас нұсқа.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:128 m²Терраса:5 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 375 000

180 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 930 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 930 / m²
Салыстыру базасы
54 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 720 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 048 – 4 315 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 375 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 30 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 950
Сатып алудың жалпы құны€ 410 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 375 000
Алғашқы жарна30% (€ 112 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 262 500
Айлық төлем€ 1 314,14
Қажетті айлық табыс€ 4 380,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-75654·EUR 375 000€ 2 930/м²