EDENOVO

La Duquesa – Бірінші қабаттағы пәтер

La Duquesa – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 40
EDN-81621
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
82 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса ауданындағы бұл премиум класты пәтер — құрылыстың аяқталуын күтпей-ақ, жаңадан салынған тұрғын үй кешенінен дайын баспана алудың сирек мүмкіндігі. Оңтүстікке бағытталған орналасуы пәтердің күні бойы жарық болуын қамтамасыз етеді, бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы жылжымайтын мүлік үшін өте маңызды артықшылық. Пәтер толықтай жиһаздалған және жайлы өмір сүруге барлық жағдай жасалған.

Ішкі жоспарлауы 82 м² құрайды, оған кең қонақ бөлмесі, заманауи жабдықталған асүй, кіріктірілген шкафтары бар екі жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі кіреді. Бұл нысанның ерекше мақтанышы — ауданы 59 м² құрайтын жеке терраса. Бұл кешендегі ең үлкен террасалардың бірі болып табылады және ашық аспан астында демалуға арналған тамаша кеңістік ұсынады. Пәтер құнына 20 000 еуродан асатын жоғары сапалы жиһаздар жиынтығы кіреді.

Тұрғын үй кондиционер жүйесімен, электрлі жалюзилермен және заманауи терезелермен жабдықталған. Тұрғындар үшін күзетілетін жабық аумақ, жеке қойма және жерасты паркингі қарастырылған. Кешен инфрақұрылымында үш жүзу бассейні, кәсіби жаттығу залы және ландшафттық бақтар бар, бұл жоғары деңгейлі өмір сүру стандартын қамтамасыз етеді.

Нысанның Андалусиялық туристік жалдау лицензиясы бар, бұл инвесторлар үшін дайын бизнес құралы болып табылады. Ла-Дукеса портына, гольф алаңдарына және жағажайларға жақын орналасуы пәтердің сұранысын арттыра түседі. Бұл — капиталды әртараптандыруды және Жерорта теңізі жағалауындағы эксклюзивті өмір салтын қалайтын жандар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:82 m²Терраса:59 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 425 000

204 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 183 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 183 / m²
Салыстыру базасы
39 · Бірінші қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 274 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 931 – 3 934 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 425 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 700
Сатып алудың жалпы құны€ 465 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 425 000
Алғашқы жарна30% (€ 127 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 297 500
Айлық төлем€ 1 489,36
Қажетті айлық табыс€ 4 964,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-81621·EUR 425 000€ 5 183/м²