EDENOVO

La Duquesa – Бірінші қабаттағы пәтер

La Duquesa – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 46
EDN-92057
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
133 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса ауданында орналасқан бұл заманауи пәтер теңіз жағалауындағы жайлы өмірді қалайтындар үшін таптырмас таңдау. Жағажайға дейін жаяу бес минуттық жерде орналасқан бұл мүлік Жерорта теңізіне ашылатын панорамалық көрінісімен ерекшеленеді. Тұрғын үй толық жөндеуден өткен және жоғары сапалы материалдармен жабдықталған.

Пәтердің басты артықшылығы — оның кең көлемді жертөле қабаты. Мұнда жеке ванна бөлмесі бар үлкен жатын бөлме орналасқан, бұл қонақтар үшін немесе жеке жұмыс кабинеті ретінде өте қолайлы. Ас үй заманауи үлгіде кеңейтіліп, жаңа техникамен және стильді жиһазбен жабдықталған, бұл үй иелеріне барынша қолайлылық сыйлайды.

Техникалық сипаттамалары өте жоғары: террасада Lumon шыны жүйелері орнатылған, бұл кез келген ауа райында теңіз көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, жаңа электрлік күнқағарлар, кондиционер жүйесі және заманауи душ кабиналары бар жуыну бөлмелері пәтердің сәнін келтіріп тұр. 40 м² құрайтын терраса демалыс үшін таптырмас орын.

Ла-Дукеса аймағы дамыған инфрақұрылымымен, гольф алаңдарымен және беделді айлағымен танымал. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль жағалауындағы тиімді инвестициялық жоба ретінде де қарастырылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:133 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 424 000

203 520 000 KZT

м² бағасы
€ 3 188 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 188 / m²
Салыстыру базасы
39 · Бірінші қабаттағы пәтер, La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 274 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 931 – 3 934 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 424 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 160
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 240
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 600
Сатып алудың жалпы құны€ 464 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 424 000
Алғашқы жарна30% (€ 127 200)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 296 800
Айлық төлем€ 1 485,85
Қажетті айлық табыс€ 4 952,84 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-92057·EUR 424 000€ 3 188/м²