EDENOVO

Elviria – Бірінші қабаттағы пәтер

Elviria – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 34
EDN-10248
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
109 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Майрена ауданындағы ЮНЕСКО-ның биосфералық резерваты болып табылатын Сьерра-де-лас-Ниевес тауларының бөктерінде орналасқан бұл пәтер — эксклюзивті өмір салтын іздеушілерге арналған тамаша таңдау. Жерорта теңізінің панорамалық көріністері мен емен ормандарының таза ауасы бұл жерді ерекше етеді. Эльвирияның дәл үстінде орналасқан бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауының қарбаласынан алыс, бірақ барлық заманауи ыңғайлықтарға жақын орналасқан престижді жылжымайтын мүлік болып табылады.

Пәтердің ішкі жоспарлауы 109 м² аумақты тиімді пайдалануға бағытталған. Камині бар кең қонақ бөлмесі 15 м² террасаға және 97 м² жеке бақшаға шығады, бұл пәтерде тұрып, жеке вилланың жайлылығын сезінуге мүмкіндік береді. Негізгі жатын бөлме жеке киім ауыстыратын бөлмемен және ванна мен душ кабинасы бар кең жуыну бөлмесімен жабдықталған. Екінші жатын бөлме де кең және кірістірілген шкафтары бар, бұл отбасылық тұруға өте ыңғайлы.

Интерьер жоғары сапалы материалдармен, соның ішінде кремді мәрмәр едендермен және заманауи кондиционер жүйесімен жабдықталған. Ас үй толықтай техникамен қамтылған және оның жанында жеке шаруашылық бөлмесі бар. El Vicario жабық тұрғын үй кешені тұрғындарға үш бассейн, падель-теннис корты және ландшафтты бақтарды ұсынады. Нысанның бағасына жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді, бұл қауіпсіздік пен жайлылықтың кепілі.

Инфрақұрылым тұрғысынан Ла-Майрена ең таңдаулы аудандардың бірі: мұнда Хуан Хоффман атындағы неміс мектебі мен Хофсасс теннис академиясы орналасқан. Гольф әуесқойлары үшін La Cala Golf және Santa Maria Golf клубтары 10 минуттық жерде. Эльвирия жағажайларына 7-10 минутта, ал Марбелья орталығына 20 минутта жетуге болады. Бұл пәтер — тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық актив.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:109 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ElviriaАудан/Қала:Elviria
Сұралып отырған баға

€ 335 000

160 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 345 000
м² бағасы
€ 3 073 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 073 / m²
Салыстыру базасы
30 · Бірінші қабаттағы пәтер, Elviria
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 539 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 037 – 7 315 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 335 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 32 350
Сатып алудың жалпы құны€ 367 350

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 335 000
Алғашқы жарна30% (€ 100 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 234 500
Айлық төлем€ 1 173,96
Қажетті айлық табыс€ 3 913,21 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Elviria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10248·EUR 335 000€ 3 073/м²