EDENOVO

La Mairena – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Mairena – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 29
EDN-142945
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
111 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Майренадағы El Vicario тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл пәтер 18 м² кең террасасымен және теңізге ашылатын керемет көрінісімен ерекшеленеді. Ожэн аймағындағы басқа нысандармен салыстырғанда, мұнда 12 м² жеке қойма мен ғимараттың дәл алдында бекітілген тұрақ орны бар, бұл күнделікті өмірде үлкен жайлылық тудырады.

Пәтердің ішкі жоспары екі жатын бөлме мен екі толық жуыну бөлмесінен тұрады, оның бірі негізгі жатын бөлмеге арналған (en suite). Тұрғын үй лифті жоқ ғимараттың екінші қабатында (first floor) орналасқан, бірақ баспалдақтың бір-ақ қабаты болғандықтан кіріп-шығу өте ыңғайлы. Кең терраса жыл бойы таза ауада демалуға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кондиционер жүйесімен және орталық жылытумен жабдықталған, ал қонақ бөлмесіндегі нағыз камин үйге ерекше жылулық сыйлайды. Кешеннің аумағы жабық және күзетіледі, мұнда ортақ бассейн мен күтілген бақшалар бар, бұл қауіпсіздік пен тыныштықты қалайтындар үшін таптырмас орын.

Орналасқан жері балалы отбасылар үшін өте қолайлы, себебі пәтер Неміс мектебінің (German School) дәл қасында және Ecos мектебіне жақын орналасқан. Эльвирияға дейін 11 минутта, ал жағажайға 14 минутта жетуге болады. Марбелья қаласы 22 минуттық жерде, ал Малага әуежайына 38 минутта жетуге болады, бұл нысанды тұрақты тұруға да, инвестиция ретінде де тартымды етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:111 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 319 000

153 120 000 KZT

м² бағасы
€ 2 874 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 874 / m²
Салыстыру базасы
51 · La Mairena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 480 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 319 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 25 520
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 190
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 30 910
Сатып алудың жалпы құны€ 349 910

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 319 000
Алғашқы жарна30% (€ 95 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 223 300
Айлық төлем€ 1 117,89
Қажетті айлық табыс€ 3 726,31 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-142945·EUR 319 000€ 2 874/м²