EDENOVO

La Mairena – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Mairena – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 48
EDN-141835
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
131 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Майренаның ЮНЕСКО қорғауындағы табиғи төбелерінде орналасқан El Soto кешеніндегі бұл пәтер өзінің экологиялық таза орналасуымен ерекшеленеді. Шығысқа бағытталған терезелер Жерорта теңізі мен қарағайлы ормандардың панорамалық көрінісін ашады, сонымен қатар таңғы күн сәулесінің пәтер ішіне молынан түсуін қамтамасыз етеді. Мүлік өте жақсы жағдайда сақталған, бұл жаңа иелеріне қосымша шығынсыз бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

131 м² құрайтын тұрғын үй алаңы жайлылық пен функционалдылыққа негізделген. Қонақ бөлмесі кең жабық жеке террасаға шығады, бұл жерде жыл бойы тау көрінісіне тамсанып, таза ауада демалуға болады. Негізгі жатын бөлме жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған, ал екінші жатын бөлме үшін бөлек қонақ жуыну бөлмесі қарастырылған. Екі бөлмеде де кіріктірілген шкафтар бар, сонымен қатар шаруашылық бөлмесі мен қойма қарастырылған.

Пәтер толық кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған және жерасты тұрағынан лифт арқылы тікелей көтерілу мүмкіндігі бар. Жабық тұрғын үй кешенінің тұрғындары тренажер залын, падель-теннис корттарын және жергілікті гольф алаңдарын пайдалануға ерекше құқыққа ие. Тау пейзажына қараған ортақ бассейн демалыс үшін таптырмас орын болып табылады.

Марбельяның жағалаудағы қалалары мен алтын жағажайларына дейін көлікпен қысқа уақытта жетуге болады. Ла-Майрена аймағында беделді халықаралық мектептер орналасқан, бұл отбасылық өмір үшін өте ыңғайлы. ЮНЕСКО қорғауындағы табиғат аясындағы бұл пәтер Коста-дель-Соль өңіріндегі сапалы әрі беделді жылжымайтын мүлік үлгісі болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:131 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 365 000

175 200 000 KZT

м² бағасы
€ 2 786 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 786 / m²
Салыстыру базасы
51 · La Mairena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 480 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 365 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 29 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 050
Сатып алудың жалпы құны€ 400 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 365 000
Алғашқы жарна30% (€ 109 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 255 500
Айлық төлем€ 1 279,09
Қажетті айлық табыс€ 4 263,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-141835·EUR 365 000€ 2 786/м²