EDENOVO

La Mairena – Бірінші қабаттағы пәтер

La Mairena – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-48839
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
119 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

La Mairena беделді ауданында орналасқан бұл кең căn үй жайлылық пен талғампаздықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Жақында жөндеуден өткен пәтер мінсіз күйде сатылымға шығарылды. Небәрі 60 пәтерден тұратын шағын әрі жабық кешенде орналасуы тыныштық пен қауіпсіздікке кепілдік береді.

Ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: екі кең жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Қонақ бөлмесінде нағыз жұмыс істеп тұрған камин орнатылған, ол салқын кештерде ерекше жылулық сыйлайды. 28 м² құрайтын жеке терраса таза ауада демалуға және айналадағы жасыл желекті тамашалауға мүмкіндік береді.

Пәтер жоғары сапалы материалдармен жабдықталған. Тұрғындар үшін екі бассейн, жаттығу залы, сауна және джакузи қолжетімді. Сондай-ақ, бағасына жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді. Кешеннің күзет жүйесі мен дабыл қаққышы тұрғындардың толық қауіпсіздігін қамтамасыз етеді.

Меншік иелеріне El Soto de Marbella демалыс орталығының қызметтері тегін ұсынылады. Бұл жерде 9 шұңқырлы гольф алаңы, теннис және падель корттары орналасқан. Ла Майренадағы бұл жылжымайтын мүлік — Марбельяның ең жақсы жағажайларына жақын орналасқан, капиталыңызды әртараптандыруға арналған тамаша инвестиция.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:119 m²Терраса:28 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 365 000

175 200 000 KZT

м² бағасы
€ 3 067 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 067 / m²
Салыстыру базасы
51 · La Mairena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 480 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 365 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 29 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 050
Сатып алудың жалпы құны€ 400 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 365 000
Алғашқы жарна30% (€ 109 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 255 500
Айлық төлем€ 1 279,09
Қажетті айлық табыс€ 4 263,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-48839·EUR 365 000€ 3 067/м²