EDENOVO

La Mairena – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Mairena – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 25
EDN-16527
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
117 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Майренаның беделді ауданында орналасқан El Vicario тұрғын үй кешеніндегі бұл талғампаз пәтер ерекше өмір салтын ұсынады. Тау сілемдері мен Жерорта теңізінің таңғажайып көріністері ашылатын бұл нысан табиғат аясындағы тыныштық пен заманауи жайлылықты іздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Жалпы ауданы 117 м² құрайтын пәтердің ішкі жоспарлануы өте тиімді: екі кең жатын бөлме, екі жуыну бөлмесі және жарық қонақ бөлмесі бар. Пәтердің басты ерекшелігі — 23 м² жеке терраса, мұнда гольф алаңдары мен айналадағы табиғаттың әсемдігіне сүйсіне отырып, демалуға болады.

2007 жылы салынған бұл кешен жоғары сапалы материалдармен және заманауи инженерлік жүйелермен жабдықталған. Тұрғындардың иелігінде кондиционерлеу жүйесі, жеке тұрақ орны және қойма бөлмесі бар. Жабық аумақта күзет, бассейн және падель-теннис корттары қарастырылған, бұл қауіпсіздік пен жоғары деңгейлі сервисті қамтамасыз етеді.

Ла-Майрена аймағы өзінің эксклюзивтілігімен танымал. Эльвирия орталығы мен жағажайларға небәрі 10 минутта, ал Марбелья қаласына 18 км қашықтықта жетуге болады. Малага халықаралық әуежайына дейінгі жол 40 минутты алады, бұл пәтерді капиталды әртараптандыру және беделді шетелдік жылжымайтын мүлікке ие болу тұрғысынан өте тиімді етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:117 m²Терраса:23 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 395 000

189 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 376 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 376 / m²
Салыстыру базасы
51 · La Mairena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 480 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 395 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 37 750
Сатып алудың жалпы құны€ 432 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 395 000
Алғашқы жарна30% (€ 118 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 276 500
Айлық төлем€ 1 384,22
Қажетті айлық табыс€ 4 614,08 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16527·EUR 395 000€ 3 376/м²