EDENOVO

La Mairena – Бірінші қабаттағы пәтер

La Mairena – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 47
EDN-23847
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
112 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эльвирия қыраттарындағы Ла Майрена ауданында орналасқан бұл жаңартылған пәтер ЮНЕСКО-мен қорғалатын табиғи аймақта орналасқан. El Soto Golf люкс кешенінің құрамындағы бұл нысан Жерорта теңізіне қарайтын тамаша көрінісімен және айналадағы ерекше табиғатымен ерекшеленеді. Бұл – тыныштық пен эксклюзивтілікті бағалайтын инвесторлар мен демалушылар үшін таптырмас таңдау.

Пәтердің ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: кең қонақ бөлмесі 30 шаршы метрлік шуақты террасаға және 20 шаршы метрлік жеке бақшаға ұласады. Бұл кеңістік үйдің табиғи жалғасы іспеттес, балалардың ойнауына немесе кешкі асты ашық аспан астында ішуге өте қолайлы. Жаңадан орнатылған ашық стильдегі ас үй заманауи құрылғылармен жабдықталған. Екі кең жатын бөлменің ішінде негізгі бөлмеде ауқымды киім бөлмесі (walk-in closet) бар, ал жуыну бөлмелері сапалы мәрмәрмен қапталған.

El Soto Golf кешенінің инфрақұрылымы өте бай: тұрғындар үшін 6 бассейн (біреуі жылытылатын), теннис және падель корттары, жаттығу залы мен СПА орталығы қолжетімді. Сондай-ақ, кешен аумағында тұрғындар үшін тегін 9 шұңқырлы гольф алаңы бар. Клуб үйінде мейрамхана мен бар орналасқан. Пәтермен бірге жеке жерасты паркингі мен қойма бөлмесі беріледі. Үйдің едені піл сүйегі түсті мәрмәрден жасалған және барлық бөлмелерде электрлі жалюзи орнатылған.

Орналасқан жерінің логистикасы өте тиімді: Эльвирия жағажайлары мен сауда орталықтарына небәрі 8 минутта жетуге болады. Марбелья орталығы 15 минуттық, ал әйгілі Пуэрто Банус 20 минуттық жерде. Малага халықаралық әуежайына дейін 30 минуттық жол. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы тұрақ қана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:112 m²Терраса:30 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 439 000

210 720 000 KZT

м² бағасы
€ 3 920 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 920 / m²
Салыстыру базасы
51 · La Mairena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 480 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 439 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 35 510
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 390
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 42 100
Сатып алудың жалпы құны€ 481 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 439 000
Алғашқы жарна30% (€ 131 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 307 300
Айлық төлем€ 1 538,42
Қажетті айлық табыс€ 5 128,05 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23847·EUR 439 000€ 3 920/м²