EDENOVO

La Mairena – Пәтер

La Mairena – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-22611
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 сәу.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
114 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Майренаның тыныш аймағында орналасқан осы тамаша 3 жатын бөлмелі, 2 жуынатын бөлмелі пентхаус пәтерінде ерекше өмір салтын ашыңыз. 114 м² салынған ауданы және осындай кең 114 м² террассасы бар бұл мүлік табиғатпен теңдесі жоқ байланысты және теңіздің таңғажайып панорамалық көріністерін ұсынады. ЮНЕСКО қорғауындағы биосфералық аймақта орналасқан Ла Майрена табиғи, қол тимеген ортаны қамтамасыз етеді, Коста-дель-Сольда тұрақты тыныштық пен шынайы демалысты кепілдендіреді. Бұл резиденция сәнді өмір сүру мен табиғи сұлулықтың үйлесімді үйлесімін іздейтіндер үшін өте қолайлы.

Жеңіл Жерорта теңізі өміріне арналған пентхаус ішкі және сыртқы кеңістіктерді үздіксіз біріктіретін ойластырылған, бір деңгейлі орналасуға ие. Жарқын, ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен ас үйі үйдің жүрегі болып табылады, ол керемет террассаға тікелей шығуды ұсынады – күнделікті өмір сүру мен ашық аспан астында тамақтану үшін өте ыңғайлы. Мүліктің интерьері мінсіз, көрме үйінің жағдайында ұсынылған, бұл мұқият күтім мен егжей-тегжейге назар аударуды көрсетеді. Үш жақсы жабдықталған жатын бөлмеде жеке жуынатын бөлмесі бар кең шебер жатын бөлме бар, бұл тұрғындар мен қонақтар үшін жайлылық пен құпиялылықты қамтамасыз етеді.

Бұл пентхаустың басты ерекшелігі – оның кең L-тәрізді террассасы, ішкі өмір сүру кеңістігін көрсететін көп функциялы ашық оазис. Бұл үлкен террассаның бір бөлігі жоғары сапалы шыны перделермен ойластырылған түрде жабылған, бұл жыл бойы, ауа райына қарамастан, ләззат алуға болатын икемді қосымша өмір сүру кеңістігін жасайды. Бұл инновациялық қосымша жайлы демалуға және ойын-сауыққа мүмкіндік береді, сонымен қатар таңғажайып көріністерді толықтай бағалауға болады. Тұрғындар сонымен қатар жақын маңдағы El Soto Clubhouse нысандарына, соның ішінде гольф алаңына, теннис және падель корттарына, сондай-ақ толық жабдықталған спорт залына қол жеткізе алады, бұл белсенді және әлеуметтік өмір салтын ынталандырады.

Ла Майрена қорғалған табиғи ортасымен танымал, Марбелья мен Фуэнхироланың жанды жағалау қалаларынан қысқа қашықтықта тыныш демалысты ұсынады. Бұл аймақ тамаша халықаралық мектептерге оңай қол жеткізуді қамтамасыз етеді, бұл оны отбасылар үшін тамаша таңдау етеді. Тыныш, табиғи ортаны қабылдай отырып, маңызды ыңғайлылықтар мен танымал клубхаус мейрамханасы ыңғайлы түрде жақын орналасқан. Элвирияның таза жағажайлары да оңай қол жетімді, олар алтын құмдар мен әртүрлі чирингитостарды ұсынады. Малага әуежайы шамамен 40 минуттық жерде орналасқан, бұл ыңғайлы саяхат байланыстарын қамтамасыз етеді.

Бұл пентхаус Коста-дель-Сольда тұрақты резиденция, сәнді демалыс үйі немесе сенімді инвестиция үшін ерекше мүмкіндікті білдіреді. Оның таңғажайып көріністері, мінсіз жағдайы және курорттық стильдегі ыңғайлылықтарға қол жеткізуі оны Андалусияның ең сақталған және сұранысқа ие жерлерінің бірінде талғампаз өмір салтын ұсынады. Бұл мүлік капиталды әртараптандыру үшін тамаша таңдау болып табылады, өйткені ол жоғары мәртебе мен эксклюзивтілікке ие.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:114 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 645 000

309 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 658 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 658 / m²
Салыстыру базасы
51 · La Mairena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 480 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 645 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 54 050
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 63 300
Сатып алудың жалпы құны€ 708 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 645 000
Алғашқы жарна30% (€ 193 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 451 500
Айлық төлем€ 2 260,32
Қажетті айлық табыс€ 7 534,38 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22611·EUR 645 000€ 5 658/м²