EDENOVO

La Mairena – Жоғарғы қабаттағы пәтер

La Mairena – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 21
EDN-24247
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
140 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Охен муниципалитетіндегі Ла-Майрена ауданында орналасқан бұл жоғарғы қабаттағы пәтер табиғат аясындағы салтанатты өмірді сүйетіндерге арналған. Элиталық жабық тұрғын үй кешенінің аумағында бірнеше бассейн мен падел-теннис корты бар, бұл тұрғындардың жайлылығы мен қауіпсіздігін толық қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 140 м² құрайтын пәтерде екі кең жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі қарастырылған. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі – барбекю аймағы бар кең жабық терраса. Бұл ашық аспан астында қонақ күтуге және отбасылық кештерді өткізуге таптырмас орын, ал жақын маңдағы таулардың таза ауасы ерекше сергектік сыйлайды.

Оңтүстікке бағытталған орналасуының арқасында пәтер іші күні бойы табиғи жарыққа толы болады. Террасадан айналаға кең панорамалық көрініс ашылады, бұл меншіктің эксклюзивтілігін арттыра түседі. Жоғары сапалы әрлеу материалдары мен заманауи дизайн пәтердің мәртебесін айқындап, оны инвестиция үшін тартымды етеді.

Инфрақұрылым тұрғысынан бұл жер өте қолайлы: жағажай мен сауда орталықтарына небәрі 15 минутта жетуге болады. Жақын маңда бірнеше гольф алаңдары орналасқан. Бұл пәтер – Коста-дель-Соль аймағындағы беделді тұрғын үй немесе капиталды әртараптандыру үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:140 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 369 000

177 120 000 KZT

м² бағасы
€ 2 636 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 636 / m²
Салыстыру базасы
51 · La Mairena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 480 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 369 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 29 520
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 690
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 410
Сатып алудың жалпы құны€ 404 410

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 369 000
Алғашқы жарна30% (€ 110 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 258 300
Айлық төлем€ 1 293,11
Қажетті айлық табыс€ 4 310,37 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24247·EUR 369 000€ 2 636/м²