EDENOVO

La Mairena – Бірінші қабаттағы пәтер

La Mairena – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 23
EDN-15350
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
93 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Майренаның ЮНЕСКО қорғауындағы табиғи аймағында орналасқан бұл талғампаз пәтер таудың тыныштығы мен теңіздің жақындығын үйлестіреді. Эльвирияның жоғарғы жағында, Марбельяның шығыс бөлігінде орналасқан бұл нысан емен және қарағай ормандарымен қоршалған. Андалусиялық ақ түсті стильде салынған кешен табиғатпен үйлесім тауып, тұрғындарға эксклюзивті өмір салтын ұсынады.

Жалпы ауданы 93 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі жарық пен жайлылыққа негізделген. Мұнда екі кең жатын бөлме және жоғары сапалы материалдармен жаңартылған екі заманауи жуыну бөлмесі бар. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі люкс класты асүймен біріктірілген және ауданы 15 м² болатын террасаға шығады. Дәл осы жерден Жерорта теңізі мен таулардың панорамалық көрінісі ашылады, бұл меншік иелеріне ерекше эстетикалық ләззат сыйлайды.

Пәтер заманауи кондиционерлеу жүйесімен және ПВХ терезелерімен жабдықталған. Жабық кешен аумағы қауіпсіздікті қамтамасыз етеді және тұрғындарға әдемі бақтар мен көкжиекпен ұштасқан инфинити-бассейнін ұсынады. Бұл нысан тиімді инвестиция болып табылады, өйткені ол 2026 жылдың маусымына дейін сенімді жалға алушыға берілген, бұл сатып алудың алғашқы күнінен бастап тұрақты табысқа кепілдік береді.

Ла Майрена ауданының инфрақұрылымы өте дамыған: жаяу қашықтықта халықаралық мектептер, теннис корттары мен мейрамханалар орналасқан. Марбельяның ең жақсы жағажайлары мен гольф алаңдарына автокөлікпен 10 минутта жетуге болады. Малага әуежайы 40 минуттық жерде, ал Марбелья орталығы 15 минуттық қашықтықта орналасқан, бұл халықаралық инвесторлар үшін өте ыңғайлы.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:93 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 369 000

177 120 000 KZT

м² бағасы
€ 3 968 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 968 / m²
Салыстыру базасы
51 · La Mairena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 480 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 369 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 29 520
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 690
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 410
Сатып алудың жалпы құны€ 404 410

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 369 000
Алғашқы жарна30% (€ 110 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 258 300
Айлық төлем€ 1 293,11
Қажетті айлық табыс€ 4 310,37 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15350·EUR 369 000€ 3 968/м²