EDENOVO

La Mairena – Бірінші қабаттағы пәтер

La Mairena – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 36
EDN-25179
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
167 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Майрена ауданындағы бұл ерекше пәтер теңіз деңгейінен 400 метр биіктікте орналасқан, бұл Жерорта теңізі мен Марбелья шығанағына керемет панорамалық көрініс сыйлайды. Қорғалатын емен ормандарының ортасында орналасқан бұл мекенжай тыныштық пен таза ауаны бағалайтындар үшін таптырмас орын. Марбелья орталығы мен Пуэрто-Банусқа небәрі жиырма минутта жетуге болады, бұл табиғат пен заманауи жайлылықтың үйлесімін қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 167 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте тиімді: кіреберіс жоғарғы деңгейде болса, қонақ бөлмесі тікелей бақшаға шығады. Үш кең жатын бөлменің әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған, бұл отбасы мүшелері немесе қонақтар үшін толық дербестікті қамтамасыз етеді. Қонақ және ас ішетін бөлмелер теңіз жаққа бағытталған, ал жеке ас үй тұрмыстық шаруалар мен демалыс аймағын бөліп тұрады.

Бұл мүліктің басты ерекшелігі — 100 м² құрайтын жеке бақшасы. Тек осы пәтер иесіне тиесілі бұл ашық кеңістік теңіз көрінісімен таңғы ас ішуге немесе жерорта теңізі өсімдіктерінің көлеңкесінде демалуға мүмкіндік береді. Сондай-ақ 11 м² терраса бар. Тұрғын үй кешенінің аумағында арнайы тұрақ орны қарастырылған және кешен өте жақсы күтілген, бұл мүліктің жоғары деңгейін көрсетеді.

Ла Майрена инфрақұрылымы дамыған аудан: жақын жерде беделді халықаралық мектептер мен теннис академиялары орналасқан. Эльвирия жағажайларына 10 минутта жетуге болады. Бұл пәтер — капиталды әртараптандыру үшін сенімді инвестиция немесе Коста-дель-Сольдің ең беделді биік нүктелерінің бірінде орналасқан сапалы демалыс орны болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:167 m²Терраса:11 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 895 000

429 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 359 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 359 / m²
Салыстыру базасы
51 · La Mairena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 480 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 895 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 78 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 90 250
Сатып алудың жалпы құны€ 985 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 895 000
Алғашқы жарна30% (€ 268 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 626 500
Айлық төлем€ 3 136,41
Қажетті айлық табыс€ 10 454,69 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25179·EUR 895 000€ 5 359/м²