EDENOVO

La Mairena – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Mairena – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 39
EDN-58462
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
145 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

ЮНЕСКО қорғауындағы биосфералық қорық аймағында орналасқан Ла-Майренадағы бұл ортаңғы қабаттағы пәтер табиғат пен жайлылықтың үйлесімін іздейтіндерге арналған. Танымал сәулетші Антон Йереги жобалаған Los Viñedos элиталық тұрғын үй кешені өзінің андалусиялық стилімен және ерекше құпиялылығымен танымал. Кешен аумағында екі бассейн мен жасыл бақтар орналасқан, бұл тыныш әрі беделді өмір сүру деңгейін қамтамасыз етеді.

Пәтердің ішкі ауданы 145 м² құрайды және өте жарық әрі кең. Камині бар кең қонақ бөлмесі асхана аймағымен ұштасқан, ал жартылай ашық ас үй ішкі терезе арқылы негізгі бөлмемен байланысып, кеңістікті көрнекі түрде арттырады. Екі жатын бөлменің де жеке жуыну бөлмелері бар. Пәтер толықтай жиһаздалған және мәрмәр едендермен, кондиционер жүйесімен және жоғары жылдамдықты интернетпен жабдықталған.

60 м² құрайтын екі терраса бұл нысанның басты артықшылығы болып табылады. Алдыңғы террасадан Жерорта теңізі мен тауларға панорамалық көрініс ашылса, артқы террасада жеке шағын бақша орналасқан. Кешен жабық әрі қауіпсіз, дабыл жүйесі мен домофон орнатылған, сондай-ақ лифт қарастырылған. Тұрақ орны мен қойманы бөлек сатып алу мүмкіндігі бар.

Ла-Майрена аймағы таза ауасымен және тыныштығымен ерекшеленеді. Сонымен қатар, небәрі 8 минуттық жерде Эльвирияның сауда орталықтары, халықаралық мектептер мен Коста-дель-Сольдің ең жақсы жағажайлары орналасқан. Гольф әуесқойлары үшін жақын маңда бірнеше кәсіби алаңдар бар. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және беделді аймақта тұрақты табыс алу үшін тамаша инвестициялық мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:145 m²Терраса:60 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 419 000

201 120 000 KZT

Бастапқы баға
€ 449 000
м² бағасы
€ 2 890 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 890 / m²
Салыстыру базасы
51 · La Mairena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 480 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 419 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 33 710
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 190
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 100
Сатып алудың жалпы құны€ 459 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 419 000
Алғашқы жарна30% (€ 125 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 293 300
Айлық төлем€ 1 468,33
Қажетті айлық табыс€ 4 894,43 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-58462·EUR 419 000€ 2 890/м²