EDENOVO

La Mairena – Екі деңгейлі пентхаус

La Mairena – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 24
EDN-66074
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
150 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Майрена ауданында орналасқан бұл люкс пентхаус дуплекс – жайлылық пен табиғат үйлесімін іздейтін инвесторлар үшін таптырмас нұсқа. Пәтердің басты ерекшелігі – теңіз бен таулардың таңғажайып көрінісін сыйлайтын үш үлкен террасасы. Мұнда күн сәулесі таң атқаннан күн батқанға дейін түсіп тұрады, бұл Жерорта теңізі жағалауындағы өмірдің бар рахатын сезінуге мүмкіндік береді.

150 шаршы метрлік ішкі кеңістікте үш жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі орналасқан. Жақында жасалған заманауи жөндеу жұмыстары мен сапалы фитингтер пәтерге ерекше стиль береді. Қонақ бөлмесіндегі нағыз камин жайлылық сыйласа, кең терезелер кеңістікті жарыққа толтырады. Пәтер толықтай кондиционерлеу жүйесімен және жоғары жылдамдықты интернетпен жабдықталған.

Тұрғындар үшін El Soto de Marbella кешенінің барлық мүмкіндіктері қолжетімді: 9 шұңқырлы гольф алаңы, теннис және падель корттары, жаттығу залы, сауна және джакузи. Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында бассейн, бақша және жеке мейрамхана жұмыс істейді, бұл жоғары деңгейлі демалыс пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді.

Ла-Майрена – Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді әрі экологиялық таза аудандардың бірі. Жақын маңда халықаралық мектептер мен Марбельяның ең үздік жағажайлары орналасқан. Жеке гараж бен қойма бөлмесінің болуы бұл жылжымайтын мүлікті инвестициялық тұрғыдан өте тартымды етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:150 m²Терраса:70 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 585 000

280 800 000 KZT

м² бағасы
€ 3 900 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 900 / m²
Салыстыру базасы
51 · La Mairena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 480 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 585 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 48 650
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 57 300
Сатып алудың жалпы құны€ 642 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 585 000
Алғашқы жарна30% (€ 175 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 409 500
Айлық төлем€ 2 050,05
Қажетті айлық табыс€ 6 833,51 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-66074·EUR 585 000€ 3 900/м²