EDENOVO

La Mairena – Екі деңгейлі пәтер

La Mairena – Екі деңгейлі пәтер - Main Photo
1 / 32
EDN-78589
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 24 там.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
270 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Майрена аймағындағы бұл талғампаз дуплекс пәтер жайлылық пен беделді таңдайтындар үшін таптырмас мекен. Тұйықталған элиталық кешенде орналасқан бұл мүлік Жерорта теңізіне, асқақ таулар мен гольф алаңдарына ашылатын ғажайып панорамалық көріністерді ұсынады. Оңтүстік-батысқа бағытталған орналасуы үй ішінің күні бойы табиғи жарықпен нұрлануын қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 270 м² құрайтын пәтерде үш кең жатын бөлме және үш жуыну бөлмесі бар. Камині бар кең қонақ бөлмесі 77 м² құрайтын үлкен террасаға шығады, бұл таза ауада демалуға таптырмас орын. Жақында жөндеуден өткен үй заманауи «ақылды үй» жүйесімен, орталық жылытумен және толық жабдықталған асүймен қамтылған. Интерьер дизайны жоғары сапалы материалдармен ерекшеленеді.

Тұрғындар үшін кешен аумағында жылытылатын бассейн, тренажер залы, теннис және падл корттары қолжетімді. Сондай-ақ, жеке тұрақ орны мен қойма қарастырылған. Қауіпсіздік жүйесі мен дабыл қаққыштары тұрғындардың тыныштығын толық қамтамасыз етеді, ал лифт ғимарат ішінде қозғалуды жеңілдетеді.

Ла Майрена — табиғаты қорғалған, беделді мектептер мен гольф клубтары шоғырланған аудан. Марбелья қаласының орталығы мен жағажайларға небәрі 10-15 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек сапалы өмір сүру үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен тиімді инвестиция жасау үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:270 m²Терраса:77 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 545 000

261 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 568 000
м² бағасы
€ 2 019 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 019 / m²
Салыстыру базасы
51 · La Mairena
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 480 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 545 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 050
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 300
Сатып алудың жалпы құны€ 598 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 545 000
Алғашқы жарна30% (€ 163 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 381 500
Айлық төлем€ 1 909,88
Қажетті айлық табыс€ 6 366,26 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-78589·EUR 545 000€ 2 019/м²