EDENOVO

La Victoria – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Victoria – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-119199
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 қыр.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
170 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл пәтердің басты артықшылығы — Ла-Виктория ауданында өте сирек кездесетін жеке гараж тұрағының болуы. Малаганың тарихи орталығына жақын орналасқан бұл 170 м² нысан қала орталығында кең кеңістікті қалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Пәтердің ішкі жоспарлауы төрт кең жатын бөлме мен екі толық жуыну бөлмесінен тұрады. Үлкен қонақ және ас үй аймағы отбасылық жиындарға арналған ыңғайлы кеңістік қалыптастырып, бөлмелердің өзара тиімді орналасуын қамтамасыз етеді.

Тұрғын үйдің 20 шаршы метрлік портқа қарайтын екі террасасы бар. Ғимарат лифтпен және домофон жүйесімен жабдықталған, бұл қалалық жағдайда жайлылық пен қауіпсіздіктің жоғары деңгейін қамтамасыз етеді.

Ла-Виктория ауданы мектептер, дүкендер және қоғамдық көліктер сияқты барлық қажетті инфрақұрылымға ие. Малаганың тарихи орталығы мен портына жақын орналасуы қаланың мәдени өміріне еркін араласуға мүмкіндік береді.

Аудандары

Ауданы:170 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:La VictoriaАудан/Қала:La Victoria
Сұралып отырған баға

€ 580 000

278 400 000 KZT

м² бағасы
€ 3 412 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 412 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 580 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 48 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 56 800
Сатып алудың жалпы құны€ 636 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 580 000
Алғашқы жарна30% (€ 174 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 406 000
Айлық төлем€ 2 032,53
Қажетті айлық табыс€ 6 775,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

La Victoria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-119199·EUR 580 000€ 3 412/м²