EDENOVO

La Victoria – Ортаңғы қабаттағы пәтер

La Victoria – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 54
EDN-25569
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Виктория ауданында орналасқан бұл үш бөлмелі пәтер Малаганың қақ ортасында жайлы өмір сүруге мүмкіндік береді. Пласа-де-ла-Мерсед алаңы мен тарихи орталықтан бірнеше минуттық жерде орналасқан бұл нысан қаланың қарбалас тіршілігі мен тұрғын үй кварталының тыныштығын шебер ұштастырады. Бұл үй Оңтүстік Еуропаның ең тартымды қалаларының бірінде сапалы өмір сүргісі келетіндерге арналған.

Жалпы ауданы 90 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі өте тиімді жоспарланған. Кең дәліз үйдің орталығы болып табылатын жарық қонақ бөлмесіне апарады. Үш жайлы жатын бөлме демалыс немесе жұмыс кабинеті үшін өте қолайлы. Екі толық жабдықталған жуыну бөлмесі жақсы жағдайда сақталған, ал жеке ас үй күнделікті тұрмысқа қажетті барлық құралдармен қамтылған. Пәтердің әр бұрышы жылулық пен жайлылық сезімін сыйлайды.

1995 жылы салынған ғимарат лифтпен жабдықталған және өте жақсы күтілген. Пәтердің басты артықшылықтарының бірі — жеке тұрақ орны, бұл қала орталығында өте сирек кездесетін мүмкіндік. Сондай-ақ, тұрғындар ғимарат ішіндегі кең ауланы пайдалана алады, бұл қала шуынан демалуға мүмкіндік береді. Үйдің ішкі әрлеуі мен табиғи жарықтың молдығы оны бірден көшіп келуге дайын етеді.

Ла-Викторияда тұру — Ла-Малагета жағажайына жаяу баруды, Малага портындағы мейрамханалар мен бутиктерді тамашалауды білдіреді. Гибралфаро тауының етегінде орналасқан бұл Малагадағы пәтер инвестиция үшін де өте тиімді. Мұнда барлық қажетті инфрақұрылым — мектептер, дүкендер және мәдени орталықтар қолжетімді жерде орналасқан, бұл жылжымайтын мүліктің құнын болашақта арттыра түседі.

Аудандары

Ауданы:90 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Гараж
Аймақ:La VictoriaАудан/Қала:La Victoria
Сұралып отырған баға

€ 375 000

180 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 394 000
м² бағасы
€ 4 167 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 167 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 375 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 30 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 950
Сатып алудың жалпы құны€ 410 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 375 000
Алғашқы жарна30% (€ 112 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 262 500
Айлық төлем€ 1 314,14
Қажетті айлық табыс€ 4 380,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

La Victoria ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25569·EUR 375 000€ 4 167/м²