EDENOVO

Las Lagunas – Пәтер

Las Lagunas – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-24151
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 мам.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
145 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лас-Лагунас ауданының қақ ортасында орналасқан бұл пентхаус Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен заманауи өмір салтын бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. El Corte Inglés сауда орталығының дәл қасында орналасқан бұл нысан Михас қаласының барлық инфрақұрылымына жақындығымен ерекшеленеді. Оңтүстік-батысқа бағытталған пентхаус күні бойы табиғи күн сәулесіне бөленіп, кеңдік пен еркіндік сезімін сыйлайды.

Жалпы ауданы 145 м² құрайтын пентхаустың жоспарлануы өте қолайлы. Кең қонақ бөлмесі үлкен терезелер арқылы сыртқы террасамен байланысады. Жатын бөлмеден террасаға тікелей шығу мүмкіндігі бар, бұл таңертеңгі уақытты таза ауада өткізуге өте ыңғайлы. Ас үй заманауи керамикалық плитамен және барлық қажетті техникамен жабдықталған. Пәтер толық жиһаздалған күйінде сатылады, бұл жаңа иесіне қосымша шығынсыз бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

Пәтер орталықтандырылған кондиционер жүйесімен, Climalit екі қабатты шыныларымен және кірістірілген шкафтармен жабдықталған. Бұл нысанның басты құндылығы — оның алып күн шуақты террасасы. Мұнда демалыс аймағын ұйымдастыруға немесе ашық аспан астында кешкі ас ішуге толық жағдай жасалған. Ғимаратта жеделсаты (лифт) жұмыс істейді және бағаға жеке гараж тұрағы кіреді, бұл қала орталығында өте маңызды артықшылық болып табылады.

Лас-Лагунас — қарқынды дамып келе жатқан, мектептер, супермаркеттер мен мейрамханаларға бай аудан. Фуэнхирола жағажайларына бірнеше минутта жетуге болады, ал Малага әуежайы небәрі 20 минуттық жерде. Бұл пентхаус тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру және тұрақты жалдау табысын алу үшін тамаша инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Mijas

Михас муниципалитеті үш мүлдем әртүрлі аймақтан тұрады: дәстүрлі таулы ауыл Михас Пуэбло, заманауи Лас-Лагунас орталығы және жағалаудағы Ла-Кала-де-Михас елді мекені.

Аудандары

Ауданы:145 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Las LagunasАудан/Қала:Las Lagunas
Сұралып отырған баға

€ 350 000

168 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 414 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 414 / m²
Салыстыру базасы
37 · Las Lagunas
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 779 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 352 – 4 616 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
50 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Mijas
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 281 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 236 000 – 317 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 700
Сатып алудың жалпы құны€ 383 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 105 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 245 000
Айлық төлем€ 1 226,53
Қажетті айлық табыс€ 4 088,43 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Mijas Guide

Ұқсас нысандар

Las Lagunas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24151·EUR 350 000€ 2 414/м²