EDENOVO

Los Arqueros – Пентхаус

Los Arqueros – Пентхаус - Main Photo
1 / 28
EDN-10863
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
109 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавистің ең беделді аудандарының бірі — Лос-Аркерос төбесінде орналасқан бұл люкс деңгейлі дуплекс-пентхаус эксклюзивті өмір салтын іздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Los Eucaliptos тұрғын үй кешені өзінің тыныштығымен, табиғатпен үйлесімділігімен және жақсы дамыған инфрақұрылымымен ерекшеленеді. Бұл жылжымайтын мүлік нысаны Коста-дель-Соль жағалауындағы сапа мен жайлылықтың символы болып табылады.

Пентхаустың ішкі ауданы 109 м² құрайды және ол өте тиімді жоспарланған. Кең қонақ бөлмесі 25 м² террасаға шығады, ол жерден айналадағы жасыл желекке тамаша көрініс ашылады. Ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған және жеке шаруашылық бөлмесі бар. Пәтерде үш жайлы жатын бөлме орналасқан, соның ішінде жеке жуынатын бөлмесі бар мастер-сюит террасаға тікелей шығу мүмкіндігіне ие, бұл үй иелеріне толық құпиялылық сыйлайды.

Бұл нысанның басты артықшылығы — жоғарғы қабаттағы 83 м² жеке солярий. 360 градустық панорамалық көрінісі бар бұл кеңістікті джакузи, жазғы ас үй немесе демалыс аймағы ретінде жабдықтауға болады. Los Eucaliptos кешенінің аумағында екі бассейн мен ландшафты бақтар бар. Сонымен қатар, бағаға жерасты паркингіндегі орын мен қойма бөлмесі кіреді, бұл мүліктің функционалдылығын арттырады.

Лос-Аркерос ауданы AP-7 тас жолына жақын орналасқандықтан, Марбелья мен Пуэрто-Банус қалаларына бірнеше минутта жетуге болады. Айналасында әлемдік деңгейдегі гольф алаңдары мен халықаралық мектептер орналасқан. Бұл Бенахавистегі пентхаус — капиталды әртараптандыру және жоғары жалдау табысын алу үшін тамаша таңдау, себебі бұл аймақтағы премиум санаттағы тұрғын үйлерге сұраныс жыл сайын артып келеді.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:109 m²Терраса:108 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Los ArquerosАудан/Қала:Los Arqueros
Сұралып отырған баға

€ 630 000

302 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 695 000
м² бағасы
€ 5 780 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 780 / m²
Салыстыру базасы
50 · Los Arqueros
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 055 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 329 – 5 831 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
184 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 768 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 620 000 – 956 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 630 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 52 700
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 61 800
Сатып алудың жалпы құны€ 691 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 630 000
Алғашқы жарна30% (€ 189 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 441 000
Айлық төлем€ 2 207,75
Қажетті айлық табыс€ 7 359,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Arqueros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10863·EUR 630 000€ 5 780/м²