EDENOVO

Los Arqueros – Бірінші қабаттағы пәтер

Los Arqueros – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 29
EDN-11165
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
114 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Los Arqueros ауданындағы Los Pinos элиталық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл пәтер жайлылық пен беделді таңдайтындар үшін таптырмас нұсқа. Төменгі қабатта орналасқан бұл нысан Жерорта теңізіне және гольф алқаптарына керемет көрініс сыйлайды. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы ең қауіпсіз әрі беделді аудандардың бірінде орналасқан нағыз асыл қазына.

Жалпы ауданы 114 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте тиімді: мұнда үш кең жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі бар. Қонақ бөлмесі 24 м² құрайтын кең террасаға шығады, бұл ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді. Ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған, ал ішкі әрлеу жұмыстары жоғары сапалы материалдардан жасалған.

Тұрғындардың қауіпсіздігі үшін тәулік бойы күзет (24/7), бейнебақылау жүйесі және жабық аумақ қарастырылған. Пәтермен бірге жерасты паркингі мен қойма бөлмесі беріледі. Кешен аумағында бірнеше жүзу бассейндері мен ландшафтық дизайны бар тропикалық бақтар орналасқан.

Орналасқан жері өте қолайлы: жақын маңда ең үздік гольф клубтары, халықаралық мектептер мен мейрамханалар бар. Теңіз жағалауы мен Пуэрто-Банус айлағына көлікпен бірнеше минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тиімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:114 m²Терраса:24 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Los ArquerosАудан/Қала:Los Arqueros
Сұралып отырған баға

€ 450 000

216 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 475 000
м² бағасы
€ 3 947 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 947 / m²
Салыстыру базасы
50 · Los Arqueros
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 055 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 329 – 5 831 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
184 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 768 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 620 000 – 956 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 200
Сатып алудың жалпы құны€ 493 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 135 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 315 000
Айлық төлем€ 1 576,96
Қажетті айлық табыс€ 5 256,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Arqueros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11165·EUR 450 000€ 3 947/м²