EDENOVO

Los Arqueros – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Los Arqueros – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 14
EDN-92577
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 11 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
95 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис тауларының баурайында орналасқан Los Arqueros Golf & Country Club кешеніндегі Los Olivos қауымдастығынан талғампаз пәтер ұсынылады. Оңтүстік-шығысқа бағытталған бұл нысан күні бойы табиғи жарықпен толығады және Жерорта теңізіне қарайтын керемет панорамалық көріністі паш етеді.

Жалпы ауданы 95 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте ыңғайлы. Кең қонақ бөлмесі 22 м² жеке террасаға шығады, бұл ашық аспан астында демалуға таптырмас орын. Пәтерде екі жайлы жатын бөлме, екі ванна бөлмесі және барлық қажетті техникамен жабдықталған ас үй бар. Әрбір бөлме жоғары сапалы материалдармен әрленген.

Тұрғын үй кешені 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген жабық аумақта орналасқан. Тұрғындар үшін ортақ бассейн, көгалдандырылған бақ және жерасты автотұрағы қолжетімді. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен, лифтпен және домофонмен жабдықталған, бұл жайлылық пен қауіпсіздіктің жоғары деңгейін қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері гольф әуесқойлары үшін өте қолайлы: жақын жерде Сэви Бальестерос жобалаған 18 шұңқырлы гольф алаңы, теннис корттары және фитнес орталығы бар. Сан-Педро-де-Алькантара жағажайлары мен Марбельяның сәнді орындарына көлікпен санаулы минутта жетуге болады. Бұл нысан беделді аймақтан сапалы баспана іздеген инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:95 m²Терраса:22 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Los ArquerosАудан/Қала:Los Arqueros
Сұралып отырған баға

€ 450 000

216 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 737 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 737 / m²
Салыстыру базасы
50 · Los Arqueros
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 055 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 329 – 5 831 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
139 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 535 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 447 000 – 644 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 200
Сатып алудың жалпы құны€ 493 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 135 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 315 000
Айлық төлем€ 1 576,96
Қажетті айлық табыс€ 5 256,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Arqueros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-92577·EUR 450 000€ 4 737/м²