EDENOVO

Los Arqueros – Бірінші қабаттағы пәтер

Los Arqueros – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 28
EDN-119217
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
91 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл La Torre кешеніндегі Los Arqueros Golf & Country Club аумағында орналасқан пәтердің басты артықшылығы — қолданыстағы туристік лицензиясының болуы. Пәтер толық жиһаздалған күйінде сатылады, бұл сатып алушыға Бенахавис аймағындағы жылжымайтын мүлікті бірден пайдалануға немесе жалға беруге мүмкіндік береді.

91 м² құрайтын ішкі жоспарлау оңтүстікке бағытталған, бұл бөлмелердің табиғи жарықпен жақсы қанығуын қамтамасыз етеді. Қонақ бөлмесі 23 м² жеке террасаға және меншікті бақшаға шығады, бұл бірінші қабаттағы пәтерге ерекше жайлылық пен оңашалық береді. Пәтерде екі жатын бөлме, екі жуыну бөлмесі, жабдықталған ас үй және бөлек шаруашылық бөлмесі қарастырылған.

Жөндеу жұмыстарында сапалы материалдар қолданылған: крем түсті мәрмәр едендер, жылу мен салқындықты реттейтін кондиционер жүйесі және қос қабатты терезелер. Жабық кешенде 24 сағаттық күзет қызметі жұмыс істейді, бұл тұрғындардың қауіпсіздігіне кепілдік береді. Сондай-ақ, бағаға жеке гараждағы тұрақ орны кіреді. Тұрғындар үшін тропикалық бақтармен қоршалған төрт ортақ бассейн қолжетімді.

Лос-Аркерос ауданы Сан-Педро-де-Алькантара, Пуэрто-Банус және Марбелья қалаларына жақын орналасқан, бұл гольф орталығындағы тыныштық пен қалалық инфрақұрылымның қолжетімділігін тамаша үйлестіреді. Жақын маңда халықаралық мектептер, мейрамханалар мен Жерорта теңізінің жағажайлары орналасқан. Бұл мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы инвестиция немесе жайлы тұру үшін таптырмас нұсқа болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:91 m²Терраса:23 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Los ArquerosАудан/Қала:Los Arqueros
Сұралып отырған баға

€ 435 000

208 800 000 KZT

м² бағасы
€ 4 780 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 780 / m²
Салыстыру базасы
50 · Los Arqueros
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 055 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 329 – 5 831 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
139 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 535 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 447 000 – 644 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 435 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 35 150
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 41 700
Сатып алудың жалпы құны€ 476 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 435 000
Алғашқы жарна30% (€ 130 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 304 500
Айлық төлем€ 1 524,4
Қажетті айлық табыс€ 5 081,33 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Arqueros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-119217·EUR 435 000€ 4 780/м²