EDENOVO

Los Arqueros – Бірінші қабаттағы пәтер

Los Arqueros – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 43
EDN-13836
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис аймағындағы беделді Los Arqueros Golf & Country Club кешенінде орналасқан бұл ерекше бұрыштық пәтер жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас нұсқа. Төменгі қабатта орналасқандықтан, бұл мүлік өзінің жеке бағымен және кең террасасымен ерекшеленеді. 24 сағаттық күзеті бар жабық кешен қауіпсіздік пен тыныштыққа кепілдік береді, ал оңтүстікке бағытталған терезелер үйді табиғи жарықпен толтырып, Жерорта теңізінің шуақты атмосферасын сыйлайды.

Пәтердің ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: кең қонақ бөлмесі мен асхана ашық концепцияда жасалған және мұнда заманауи камин орнатылған. Екі үлкен есік арқылы ауданы 29 м² болатын жабық террасаға және бұрыштық баққа шығуға болады. Негізгі жатын бөлме жеке ванна бөлмесімен жабдықталған және баққа тікелей шығу мүмкіндігі бар. Екінші жатын бөлме де кең, кірістірілген шкафтары бар, бұл отбасы мүшелері немесе қонақтар үшін өте қолайлы. Жалпы ауданы 100 м² құрайтын бұл баспана кеңдігімен таң қалдырады.

Ас үй көк түсті классикалық стильдегі жиһазбен және сәндік плиткамен безендірілген, сонымен қатар жеке кір жуатын бөлмесі бар. Пәтер толықтай кондиционерлеу жүйесімен, дабыл жүйесімен және домофонмен жабдықталған. Тұрғындар үшін жеке тұрақ орны қарастырылған. Кешен аумағында ландшафтық бақтар мен үлкен жүзу бассейні бар, бұл демалыс сапасын арттырады. Бұл мүлік капиталды әртараптандыру және инвестициялау үшін өте тиімді нысан болып табылады.

Орналасқан жері де өте қолайлы: Los Arqueros гольф клубына дейін небәрі екі минуттық жаяу жол. Мұнда Севе Баллестерос жобалаған 18 шұңқырлы гольф алаңы, спорт залы, теннис корттары және боулинг орталығы орналасқан. Бенахавис ауылы, Сан-Педро және атақты Пуэрто-Банус айлағына көлікпен 10 минутта жетуге болады. Бұл премиум деңгейдегі гольф-курортта өмір сүру мен жағалауға жақын болудың сирек кездесетін үйлесімі.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:100 m²Терраса:29 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Los ArquerosАудан/Қала:Los Arqueros
Сұралып отырған баға

€ 465 000

223 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 475 000
м² бағасы
€ 4 650 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 650 / m²
Салыстыру базасы
50 · Los Arqueros
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 055 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 329 – 5 831 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
139 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 535 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 447 000 – 644 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 465 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 37 850
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 44 700
Сатып алудың жалпы құны€ 509 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 465 000
Алғашқы жарна30% (€ 139 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 325 500
Айлық төлем€ 1 629,53
Қажетті айлық табыс€ 5 431,77 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Arqueros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13836·EUR 465 000€ 4 650/м²