EDENOVO

Los Arqueros – Пәтер

Los Arqueros – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-129647
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Бенахавис аймағындағы Botanic тұрғын үй кешеніндегі жалғыз бұрыштық пәтер болып табылады, оның жеке бағы мен теңізге қарайтын панорамалық көрінісі бар. Тұрғын үйдің ерекшелігі – 61 м² терраса мен 50 м² жеке пайдаланудағы бақшаның болуы, сонымен қатар бақшаны күтіп ұстау жұмыстары кешеннің кәсіби бағбандарымен жүзеге асырылады.

Пәтердің ішкі жоспары ашық кеңістік тұжырымдамасына негізделген: қонақ бөлмесі мен асхана күн сәулесі мол түсетін террасамен ұласады. Ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған және жеке кір жуатын бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлме жеке жуынатын бөлмемен және бақшаға тікелей шығу мүмкіндігімен жабдықталған, ал қалған екі қонақ бөлмесі ортақ заманауи ванна бөлмесін пайдаланады.

Техникалық жабдықталуына премиум-класты дабыл жүйесі, электрлі жалюзи және жақында техникалық тексеруден өткен кондиционерлеу жүйесі кіреді. Пәтер 2025 жылдың желтоқсанында толықтай жаңадан сырланған. Тұрғындар үшін жерасты тұрағы мен кең қойма қарастырылған. Күзетілетін кешен аумағында екі бассейн және 500 метрлік жаяу жүргіншілер жолы бар бірегей ботаникалық бақ орналасқан.

Reserva de Alcuzcuz ауданында орналасқан бұл нысан дүкендер мен мейрамханалардан 5 минуттық, жағажайдан 10 минуттық және Пуэрто Банустан 12 минуттық қашықтықта. Бенахавис муниципалитеті Испаниядағы ең төмен мүлік салығымен және жоғары деңгейдегі мемлекеттік қызметтерімен танымал, бұл меншік иелері үшін қолайлы өмір сүру ортасын қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:120 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Los ArquerosАудан/Қала:Los Arqueros
Сұралып отырған баға

€ 695 000

333 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 792 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 792 / m²
Салыстыру базасы
50 · Los Arqueros
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 055 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 329 – 5 831 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
184 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 768 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 620 000 – 956 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 695 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 300
Сатып алудың жалпы құны€ 763 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 695 000
Алғашқы жарна30% (€ 208 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 486 500
Айлық төлем€ 2 435,53
Қажетті айлық табыс€ 8 118,45 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Arqueros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-129647·EUR 695 000€ 5 792/м²