EDENOVO

Los Arqueros – Пәтер

Los Arqueros – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-48716
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис аймағындағы Лос Аркерос ауданында орналасқан бұл заманауи төменгі қабаттағы пәтер — сән-салтанат пен тыныштықтың үйлесімі. «Botanic» тұрғын үй кешеніндегі бұл нысан Ла Загалета мен Резерва-де-Алькускус сияқты элиталық аймақтарға жақын орналасқан. 120 м² ішкі ауданы, 61 м² кең террасасы және 50 м² жеке бағы бар бұл баспана гольф алаңдары мен табиғатқа ашылатын панорамалық көріністерді ұсынады. Кешеннің өзі бес құрлықтың өсімдіктері жиналған ерекше ботаникалық бақ ретінде жобаланған.

Пәтердің ішкі құрылымы ашық кеңістік тұжырымдамасына негізделген. Жарық қонақ бөлмесі мен асхана тікелей террасаға шығады, бұл үйдің аумағын визуалды түрде кеңейтеді. Негізгі жатын бөлме жеке жуынатын бөлмемен және баққа шығатын есікпен жабдықталған. Екі қонақ бөлмесі заманауи стильдегі ортақ жуынатын бөлмені пайдаланады. Жоғары сапалы техникамен жабдықталған ас үй мен бөлек кір жуатын бөлме күнделікті тұрмысқа барынша қолайлылық сыйлайды.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары талаптарға сай: жақында тексерілген кондиционер жүйесі, электрлік жалюзи және премиум деңгейдегі дабыл жүйесі орнатылған. Пәтер 2024 жылдың соңында толықтай сырланған. Сонымен қатар, жерасты тұрағы мен үлкен қойма бөлмесі қарастырылған. Жабық кешен аумағында екі жүзу бассейні мен 500 метрлік жаяу серуендеу жолдары бар, бұл қауіпсіз әрі жайлы өмір сүруге кепілдік береді.

Бенахавис — Испаниядағы мүлік салығы төмен және мемлекеттік қызмет көрсету деңгейі жоғары ең дәулетті муниципалитеттердің бірі. Дүкендер мен мейрамханаларға дейін 5 минуттық, жағажайға дейін 10 минуттық, ал әйгілі Пуэрто Банус айлағына дейін 12 минуттық жол. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль өңіріндегі капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:120 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Los ArquerosАудан/Қала:Los Arqueros
Сұралып отырған баға

€ 675 000

324 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 625 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 625 / m²
Салыстыру базасы
50 · Los Arqueros
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 055 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 329 – 5 831 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
184 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 768 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 620 000 – 956 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 675 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 56 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 66 300
Сатып алудың жалпы құны€ 741 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 675 000
Алғашқы жарна30% (€ 202 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 472 500
Айлық төлем€ 2 365,45
Қажетті айлық табыс€ 7 884,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Arqueros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-48716·EUR 675 000€ 5 625/м²