EDENOVO

Los Arqueros – Пентхаус

Los Arqueros – Пентхаус - Main Photo
1 / 40
EDN-142960
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 қаз.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
119 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Los Balcones кешеніндегі бұрыштық дуплекс-пентхаус өзінің 188 шаршы метрлік ашық кеңістігімен ерекшеленеді, ол негізгі деңгейдегі терраса мен шатырдағы 91,43 м² жеке солярийге бөлінген. Los Arqueros аумағындағы бұл мүлік Жерорта теңізіне, тауларға және айналадағы гольф алқаптарына 270 градустық панорамалық көрініс ашады, бұл осы аймақтағы басқа пәтерлерде сирек кездесетін артықшылық.

Ішкі ауданы 119 м² болатын пәтер екі деңгейден тұрады: негізгі қабатта террасаға шығатын жарық қонақ бөлмесі, үш жатын бөлме және екі ванна бөлмесі орналасқан. Оңтүстік-батысқа бағытталуы күн сәулесінің күні бойы түсуін қамтамасыз етеді, ал жоғарғы қабаттағы кең солярий оңаша демалуға немесе ашық аспан астында қонақ күтуге арналған таптырмас орын болып табылады.

Пентхаус мәрмәр едендермен, кондиционер жүйесімен және толық жабдықталған асүймен жабдықталған. Мүлік толық жиһаздалған күйінде сатылады, бұл оны бірден пайдалануға мүмкіндік береді. Кешен аумағы тәулік бойы күзетіледі және тұрғындар үшін екі бассейн қарастырылған, оның бірі жыл бойы шомылуға арналған жылытылатын бассейн.

Los Balcones — Бенахавис муниципалитетіндегі әйгілі Севе Баллестерос жобалаған 18 шұңқырлы гольф алаңының орталығында орналасқан беделді қауымдастық. Пуэрто-Банус айлағына, Сан-Педро-де-Алькантара қаласына және Жерорта теңізі жағажайларына көлікпен тез жетуге болады. Бұл нысан жабық тұрғын үй кешеніндегі қауіпсіздік пен жайлылықты бағалайтын инвесторлар үшін де, отбасылық демалыс үшін де өте қолайлы.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:119 m²Терраса:188 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Los ArquerosАудан/Қала:Los Arqueros
Сұралып отырған баға

€ 995 000

477 600 000 KZT

м² бағасы
€ 8 361 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 361 / m²
Салыстыру базасы
50 · Los Arqueros
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 055 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 329 – 5 831 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
184 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 768 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 620 000 – 956 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 250
Сатып алудың жалпы құны€ 1 096 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 298 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 696 500
Айлық төлем€ 3 486,84
Қажетті айлық табыс€ 11 622,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Arqueros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-142960·EUR 995 000€ 8 361/м²