EDENOVO

Los Arqueros – Пентхаус

Los Arqueros – Пентхаус - Main Photo
1 / 26
EDN-25919
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 мау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
130 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл талғампаз дуплекс-пентхаус Бенахавис аймағындағы ең беделді Los Arrayanes Golf кешенінде, Лос Аркерос аумағында орналасқан. Заманауи сәулет өнері мен функционалдылықты ұштастырған бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум сапалы өмірді қалайтын инвесторларға арналған. Оңтүстікке бағытталған орналасуы пентхаустың ішін күні бойы табиғи жарықпен қамтамасыз етіп, Жерорта теңізі мен гольф алқаптарының керемет көрінісін ашады.

Ішкі ауданы 130 м² құрайтын пентхаустың басты ерекшелігі — жалпы ауданы 175 м² құрайтын террасалар мен жеке джакузиі бар төбедегі солярий. Жоспар бойынша мұнда екі кең жатын бөлме және едені жылытылатын, мәрмәрмен өңделген екі ванна бөлмесі бар. Silestone жұмыс беттерімен жабдықталған ашық асүй қонақ бөлмесімен үйлесім тауып, кеңдік сезімін береді. Пентхаус толықтай заманауи жиһазбен жабдықталған және бірден көшіп алуға дайын.

Тұрғындардың қауіпсіздігі мен жайлылығы үшін 24 сағаттық күзет, бейнедомофон және дабыл жүйесі қарастырылған. Кешен аумағында кәсіби жаттығу залы, сауна және екі бассейн бар, соның ішінде жабық жылытылатын бассейн жыл бойы шомылуға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, бағаға жеке лифт арқылы көтерілуге болатын жеке қойма мен жерасты гаражындағы екі автотұрақ орны кіреді.

Лос Аркерос орналасуы жағынан өте ыңғайлы: жақын маңда халықаралық мектептер, мейрамханалар мен танымал гольф клубтары орналасқан. Пуэрто-Банус пен Марбельяның орталығына көлікпен небәрі 10-15 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек сапалы демалыс орны ғана емес, сонымен қатар жалға беру арқылы тұрақты табыс әкелетін сенімді капиталды әртараптандыру құралы болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:130 m²Терраса:175 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Los ArquerosАудан/Қала:Los Arqueros
Сұралып отырған баға

€ 1 150 000

552 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 846 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 846 / m²
Салыстыру базасы
50 · Los Arqueros
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 055 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 329 – 5 831 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
139 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 535 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 447 000 – 644 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 150 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 104 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 119 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 269 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 150 000
Алғашқы жарна30% (€ 345 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 805 000
Айлық төлем€ 4 030,02
Қажетті айлық табыс€ 13 433,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Arqueros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25919·EUR 1 150 000€ 8 846/м²