EDENOVO

Los Arqueros – Пәтер

Los Arqueros – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-25724
Ұсыныс қабылданды
Сатылымдағы күні 2026 ж. 4 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
102 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лос-Аркерос ауданындағы Los Robles беделді тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл үш бөлмелі пентхаус теңіз бен гольф алаңдарына ашылатын ғажайып көрінісімен ерекшеленеді. Бұл нысан — Жерорта теңізі жағалауындағы тыныштық пен жайлылықты бағалайтын инвесторлар мен демалушылар үшін таптырмас таңдау. Пәтер өте жақсы күтілген және заманауи талаптарға толық жауап береді.

Тұрғын үйдің ішкі жоспары кең қонақ бөлмесін, үш жайлы жатын бөлмені және екі жуыну бөлмесін қамтиды. Жалпы ауданы 102 м² құрайтын пәтерде жеке ас үй мен қосалқы шаруашылық бөлмесі қарастырылған. Қонақ бөлмесінен тікелей шығатын террасадан бақша мен гольф алаңдарының панорамасын тамашалауға болады, бұл үйге ерекше жарық пен кеңдік сыйлайды.

Бұл пентхаустың басты артықшылығы — ауданы 108 м² болатын жеке солярий. Мұндай үлкен төбе террасасы аймақта сирек кездеседі және ол толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Сонымен қатар, нысанның жеке тұрақ орны мен қоймасы бар. Кешен тәулік бойы күзетіледі, аумағында ландшафты бақтар мен жүзу бассейндері орналасқан.

Орналасқан жері өте қолайлы: Los Arqueros Golf & Country Club спорттық нысандарына (теннис, фитнес, гольф) бірнеше минутта жетуге болады. Сан-Педро-де-Алькантара жағажайларына дейін көлікпен 7 минуттық жол, ал әйгілі Пуэрто-Банус пен Бенахавис ауылы жақын маңда орналасқан. Бұл мүлік капиталды әртараптандыру мен премиум деңгейдегі өмір сүру үшін тамаша мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:102 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Los ArquerosАудан/Қала:Los Arqueros
Сұралып отырған баға

€ 545 000

261 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 343 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 343 / m²
Салыстыру базасы
50 · Los Arqueros
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 055 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 329 – 5 831 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
184 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 768 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 620 000 – 956 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 545 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 050
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 300
Сатып алудың жалпы құны€ 598 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 545 000
Алғашқы жарна30% (€ 163 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 381 500
Айлық төлем€ 1 909,88
Қажетті айлық табыс€ 6 366,26 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Arqueros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25724·EUR 545 000€ 5 343/м²