EDENOVO

Los Boliches – Бірінші қабаттағы пәтер

Los Boliches – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 30
EDN-105823
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
92 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лос-Боличес орталығында орналасқан бұл заманауи пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен сапаның үлгісі болып табылады. Фуэнхироланың ең танымал аудандарының бірінде орналасқан бұл нысан теңізге жақындығымен және дамыған инфрақұрылымымен ерекшеленеді. Бұл жылжымайтын мүлік өз капиталын сенімді түрде әртараптандырғысы келетін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Жалпы ауданы 92 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте тиімді жасалған. Ашық ас үй мен қонақ бөлмесі біртұтас кеңістік құрып, үйге ерекше сән береді. Пәтерде екі жатын бөлме және заманауи үлгідегі екі жуыну бөлмесі бар. Бұл нысанның басты артықшылығы – екі бөлек террасаның болуы. Бір терраса қаланың тыныс-тіршілігін тамашалауға мүмкіндік берсе, екіншісі жеке демалыс үшін оқшауланған кеңістік ұсынады.

Ішкі әрлеу жұмыстарына ең сапалы материалдар қолданылған: ас үйдегі емен ағашынан жасалған үстел үсті, кіріктірілген техника және толықтай жабдықталған кондиционер жүйесі. Ғимарат лифтпен және бейнедомофонмен қамтамасыз етілген, бұл тұрғындардың қауіпсіздігі мен жайлылығын арттырады. Әрбір бөлшектен премиум деңгейдегі сапа мен талғампаздық байқалады.

Локация жағынан Лос-Боличес ауданы теңдессіз: жағажай, Малага әуежайына баратын пойыз станциясы, порт және ең үздік мейрамханалар жаяу жететін қашықтықта орналасқан. Теңіз көрінісі мен порттың жақындығы пәтердің құнын болашақта одан ары арттыра түседі. Бұл пәтер – жоғары табыстылық пен тұрақтылықты қамтамасыз ететін премиум класты актив.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:92 m²Терраса:12 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Los BolichesАудан/Қала:Los Boliches
Сұралып отырған баға

€ 449 000

215 520 000 KZT

м² бағасы
€ 4 880 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 880 / m²
Салыстыру базасы
0 · Fuengirola аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 461 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 449 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 100
Сатып алудың жалпы құны€ 492 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 449 000
Алғашқы жарна30% (€ 134 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 314 300
Айлық төлем€ 1 573,46
Қажетті айлық табыс€ 5 244,87 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Los Boliches ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105823·EUR 449 000€ 4 880/м²