EDENOVO

Los Boliches – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Los Boliches – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 18
EDN-41478
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
78 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лос-Боличес ауданының қақ ортасында орналасқан бұл жарық пәтер жағажайдан небәрі 300 метр қашықтықта орналасқан. 2007 жылы салынған заманауи ғимараттағы бұл мүлік Фуэнхироланың ең таңдаулы аймақтарының бірінде жайлы өмір сүруге мүмкіндік береді. Барлық қажетті инфрақұрылым — вокзал, супермаркеттер мен мейрамханалар — қолжетімді жерде орналасқан, бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы өмір сапасын арттырады.

Пәтердің ішкі жоспарлануы функционалдылық пен кеңдікке негізделген. Қонақ бөлмесі 18 м² кең террасаға шығады, бұл таза ауада демалуға таптырмас орын. Тұрғын үйде кірістірілген шкафтары бар екі кең жатын бөлме және екі толық жуыну бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлменің жеке жуыну бөлмесінде табиғи жарық пен желдетуге арналған терезе қарастырылған. Жеке ас үй мен қосалқы бөлме ас үйді қонақ бөлмесімен біріктіріп, заманауи ашық кеңістік жасауға мүмкіндік береді.

Ғимараттың техникалық артықшылықтарының бірі — энергия тиімділігін арттыратын күн панельдерінің орнатылуы. Осының арқасында коммуналдық төлемдер айына небәрі 80 еуроны құрайды (суды қоса алғанда). Тұрғындар үшін жеке жерасты тұрағы және ортақ пайдаланудағы бассейні бар. Кешеннің іші өте таза, тыныш және жақсы күтілген, бұл мұнда тұратын халықаралық қауымдастықтың жоғары деңгейін көрсетеді.

Бұл пәтер Лос-Боличестегі ең тиімді инвестициялық нысандардың бірі болып табылады. Жағажайға жақындығы және көлік қолжетімділігі оны жалға беру үшін де, тұрақты тұру үшін де тартымды етеді. Капиталды әртараптандыру мен сақтау тұрғысынан бұл Испанияның оңтүстігіндегі сенімді таңдау, себебі мұндай премиум орналасудағы жылжымайтын мүлік құны уақыт өте келе тек өсе түседі.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:78 m²Терраса:18 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:Los BolichesАудан/Қала:Los Boliches
Сұралып отырған баға

€ 420 000

201 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 440 000
м² бағасы
€ 5 385 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 385 / m²
Салыстыру базасы
0 · Fuengirola аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 461 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 420 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 33 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 200
Сатып алудың жалпы құны€ 460 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 420 000
Алғашқы жарна30% (€ 126 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 294 000
Айлық төлем€ 1 471,83
Қажетті айлық табыс€ 4 906,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Los Boliches ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-41478·EUR 420 000€ 5 385/м²