EDENOVO

Los Boliches – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Los Boliches – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 13
EDN-46515
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 шіл.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
46 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхироланың ең танымал аудандарының бірі — Лос-Боличес орталығында орналасқан бұл пәтер жайлылық пен заманауи стильдің үлгісі болып табылады. Тұрғын үй кешенінің бесінші қабатында орналасқандықтан, терезелерден қала мен таулардың тамаша көрінісі ашылады. Солтүстік-батысқа бағытталған пәтер түстен кейінгі күн сәулесіне бөленіп, ішкі кеңістікті жарық әрі жылы етеді. Бұл жылжымайтын мүлік Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы өмірді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Пәтердің ішкі құрылымы өте ұтымды жоспарланған: кең қонақ бөлмесі Lumon шыны жүйесімен жабдықталған террасаға ұласады. Бұл террасаны жыл бойы қосымша демалыс орны немесе асхана ретінде пайдалануға болады. Жартылай ашық ас үй бар сөресімен жабдықталған, бұл кеңістікті визуалды түрде кеңейтеді. Жатын бөлме кірістірілген шкафтармен және заманауи үлгіде жөнделген жеке жуынатын бөлмемен толықтырылған. Пәтер толықтай жиһаздалған және кондиционер жүйесімен қамтамасыз етілген.

Ғимаратта жыл бойы жұмыс істейтін ортақ бассейн, жеделсаты және бейнедомофон бар. Ерекше артықшылық ретінде — осы ғимараттың ішінен жеке автотұрақ орнын сатып алу мүмкіндігін атап өтуге болады, бұл Лос-Боличес ауданында өте сирек кездесетін мүмкіндік. Кешеннің техникалық күйі мінсіз, ал қызмет көрсету шығындары тиімді деңгейде.

Жағажай мен теңіз жағалауындағы серуендеу жолына дейін небәрі 300 метр. Малага әуежайына баратын пойыз станциясы, мейрамханалар мен дүкендер қолжетімді жерде орналасқан. Мүліктің қолданыстағы туристік лицензиясы бар, бұл инвесторлар үшін Коста-дель-Соль нарығында жоғары табыс табуға кепілдік береді. Бұл пәтер – капиталды әртараптандыру мен беделді аймақтан тұрақты табыс көзін иеленудің тамаша мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:46 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Бассейн
Аймақ:Los BolichesАудан/Қала:Los Boliches
Сұралып отырған баға

€ 286 000

137 280 000 KZT

м² бағасы
€ 6 217 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 217 / m²
Салыстыру базасы
0 · Fuengirola аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 461 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
54 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 296 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 259 000 – 364 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 286 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 22 880
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 860
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 27 940
Сатып алудың жалпы құны€ 313 940

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 286 000
Алғашқы жарна30% (€ 85 800)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 200 200
Айлық төлем€ 1 002,25
Қажетті айлық табыс€ 3 340,83 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Los Boliches ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-46515·EUR 286 000€ 6 217/м²