EDENOVO

Los Boliches – Пентхаус

Los Boliches – Пентхаус - Main Photo
1 / 23
EDN-63219
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 5 там.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
50 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лос-Боличес ауданындағы бұл заманауи пентхаус — Фуэнхироланың ең тартымды жерінде орналасқан ерекше нысан. Теңіз жағалауына небәрі бірнеше қадам жерде орналасқан бұл мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлы өмір мен жоғары инвестициялық әлеуеттің тамаша үйлесімін ұсынады.

Пәтердің ішкі жоспарлануы өте ыңғайлы: ашық үлгідегі ас үй мен қонақ бөлмесі кеңістікке жарық береді, ал екі жайлы жатын бөлме мен заманауи ванна бөлмесі жайлылықты қамтамасыз етеді. Бұл нысанның басты артықшылығы — 58 м² құрайтын кең жеке террасасы, мұнда ашық аспан астында демалуға немесе қонақ күтуге болады.

Тұрғын үй жуырда толық жөндеуден өткен, кондиционер жүйесімен жабдықталған және лифті бар жабық кешеннің жоғарғы қабатында орналасқан. Интерьер дизайны заманауи стильде орындалған, бұл пәтерге бірден көшіп кіруге немесе жалға беруге мүмкіндік береді.

Лос-Боличес ауданының инфрақұрылымы өте жақсы дамыған: теміржол вокзалы, порт, мектептер мен мейрамханалар жаяу қашықтықта орналасқан. Малага әуежайына тікелей қатынайтын пойыздың болуы шетелдік инвесторлар үшін қосымша қолайлылық тудырады.

Қолданыстағы туристік лицензияның болуы бұл пентхаусты дайын бизнеске айналдырады. Фуэнхироладағы жалдау нарығының жоғары сұранысын ескерсек, бұл жылжымайтын мүлік тұрақты табыс көзі ретінде қарастырылатын тиімді капиталды әртараптандыру құралы болып табылады.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:50 m²Терраса:58 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / PenthouseЭнергия тиімділігі: {rating}F

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Los BolichesАудан/Қала:Los Boliches
Сұралып отырған баға

€ 389 000

186 720 000 KZT

Бастапқы баға
€ 400 000
м² бағасы
€ 7 780 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 780 / m²
Салыстыру базасы
0 · Fuengirola аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 461 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 389 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 120
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 890
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 37 210
Сатып алудың жалпы құны€ 426 210

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 389 000
Алғашқы жарна30% (€ 116 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 272 300
Айлық төлем€ 1 363,2
Қажетті айлық табыс€ 4 543,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Los Boliches ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-63219·EUR 389 000€ 7 780/м²