EDENOVO

Los Boliches – Пәтер

Los Boliches – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-63495
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 6 там.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
79 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласының ең танымал аудандарының бірі — Лос-Боличесте орналасқан, толық жөндеуден өткен ерекше пәтерді назарларыңызға ұсынамыз. Жағажайдан небәрі 200 метр қашықтықта орналасқан бұл нысан заманауи жайлылық пен Жерорта теңізі жағалауындағы беделді мекенжайды ұштастырады. Бұл Коста-дель-Соль өңірінен сапалы баспана іздеген инвесторлар мен жайлы өмір сүруді қалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Жалпы ауданы 79 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі өте тиімді жоспарланған. Мұнда кіріктірілген шкафтары бар екі кең жатын бөлме, жарық қонақ бөлмесі және соңғы үлгідегі техникамен жабдықталған заманауи асүй бар. Бөлек шаруашылық бөлмесі мен кең жуыну бөлмесі күнделікті тұрмысқа қолайлылық сыйлайды. Пәтердің үш балконы бар, олар түстен кейінгі күн сәулесін тамашалауға және теңіз бен порт көрінісіне сүйсінуге мүмкіндік береді.

Ғимарат лифтпен жабдықталған және қозғалысы шектеулі жандар үшін арнайы қолжетімділік қарастырылған. Пәтер ішіндегі ауа баптау жүйесі жыл бойы қолайлы температураны сақтайды. Тұрғындар үшін жақында толық жөндеуден өткен ортақ бассейн қолжетімді, бұл қала орталығындағы үйлер үшін үлкен артықшылық болып саналады. Домофон жүйесі қауіпсіздіктің қосымша деңгейін қамтамасыз етеді.

Лос-Боличес ауданының инфрақұрылымы өте дамыған: жаяу қашықтықта супермаркеттер, мейрамханалар, мектептер мен Малага әуежайына тікелей қатынайтын теміржол станциясы орналасқан. Жағажай мен теңіз портына жақындығы бұл нысанның жоғары жалдау әлеуетін және нарықтағы құнының тұрақтылығын қамтамасыз етеді. Бұл пәтер — сапа мен орналасу деңгейі бойынша Коста-дель-Соль нарығындағы сенімді капиталды әртараптандыру құралы.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:79 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Los BolichesАудан/Қала:Los Boliches
Сұралып отырған баға

€ 365 000

175 200 000 KZT

м² бағасы
€ 4 620 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 620 / m²
Салыстыру базасы
0 · Fuengirola аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 461 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 365 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 29 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 050
Сатып алудың жалпы құны€ 400 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 365 000
Алғашқы жарна30% (€ 109 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 255 500
Айлық төлем€ 1 279,09
Қажетті айлық табыс€ 4 263,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Los Boliches ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-63495·EUR 365 000€ 4 620/м²