EDENOVO

Los Flamingos – Бірінші қабаттағы пәтер

Los Flamingos – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-140684
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қаз.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
157 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лос-Фламингос ауданындағы бұл пәтердің басты ерекшелігі — Жерорта теңізі мен гольф алқаптарына қараған 91 м² жеке террасасы. Батысқа бағытталған бұл ашық кеңістік Бенахавистің таулы пейзаждары мен теңіз панорамасын тамашалай отырып, күннің батуын тамашалауға мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 157 м² құрайтын пәтерде үш жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлме жеке ваннамен жабдықталған. Пәтердің жоспарлауы кең қонақ бөлмесі мен асүйдің террасамен үйлесімді байланысуына негізделген, ал асүйдің жанында бөлек шаруашылық бөлмесі қарастырылған.

Пәтердің ішкі әрлеуінде мәрмәр едендер, қос қабатты терезелер, кондиционерлеу және орталық жылыту жүйелері қолданылған. Сонымен қатар, мұнда жоғары жылдамдықты интернет, кіріктірілген шкафтар, дабыл жүйесі және жеке қойма бар. Жер асты тұрағында бірнеше көлікке арналған орын қарастырылып, оған лифт арқылы тікелей түсуге болады.

Тұрғын үй кешені 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген және оның аумағында ортақ бассейн, ландшафты бақтар мен падель-теннис корттары орналасқан. Лос-Фламингос гольф-курортындағы бұл нысан Марбельяның жағажайлары мен мейрамханаларына жақын жерде орналасып, тыныш әрі беделді өмір сүру салтын ұсынады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:157 m²Терраса:91 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:Los FlamingosАудан/Қала:Los Flamingos
Сұралып отырған баға

€ 995 000

477 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 100 000
м² бағасы
€ 6 338 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 338 / m²
Салыстыру базасы
34 · Los Flamingos
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 582 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 356 – 6 789 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
184 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 768 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 620 000 – 956 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 250
Сатып алудың жалпы құны€ 1 096 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 298 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 696 500
Айлық төлем€ 3 486,84
Қажетті айлық табыс€ 11 622,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Flamingos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-140684·EUR 995 000€ 6 338/м²