EDENOVO

Los Flamingos – Бірінші қабаттағы пәтер

Los Flamingos – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 14
EDN-94779
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл толықтай жөндеуден өткен бірінші қабаттағы пәтер Бенахавистегі танымал Villa Padierna гольф-курортының аумағында, элиталық El Lago кешенінде орналасқан. Нысан заманауи дизайн мен Los Flamingos аймағына тән тыныш, эксклюзивті өмір салтын үйлестіреді.

Ішкі ауданы 110 м² құрайтын пәтердің 60 м² жеке террасасы бар. Террасадан тікелей ортақ бассейнге және тоскана стиліндегі көрікті бақтарға шығуға болады. Ашық жоспарлы ас үй мен қонақ бөлмесі кеңістік пен жарық сезімін сыйлайды, ал биік төбелер интерьердің сәнін келтіреді.

Пәтердің техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: барлық бөлмелерде еден жылыту жүйесі орнатылған, кондиционерлеу жүйесі мен сапалы әрлеу материалдары қолданылған. Сондай-ақ, бағасына жеке гараждағы екі тұрақ орны және екі қойма бөлмесі кіреді.

Los Flamingos ауданы өзінің үш гольф алаңымен және бес жұлдызды Anantara Villa Padierna Palace қонақ үйімен танымал. Бұл жер инвестиция үшін өте қолайлы, себебі Марбелья мен Пуэрто-Банус сияқты маңызды орталықтарға небәрі 10-15 минуттық жерде орналасқан, бұл жылжымайтын мүліктің жоғары сұранысқа ие болуын қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:110 m²Терраса:60 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Los FlamingosАудан/Қала:Los Flamingos
Сұралып отырған баға

€ 995 000

477 600 000 KZT

м² бағасы
€ 9 045 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 045 / m²
Салыстыру базасы
34 · Los Flamingos
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 582 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 356 – 6 789 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
139 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 535 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 447 000 – 644 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 250
Сатып алудың жалпы құны€ 1 096 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 298 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 696 500
Айлық төлем€ 3 486,84
Қажетті айлық табыс€ 11 622,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Flamingos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-94779·EUR 995 000€ 9 045/м²